Działka usługowa przy S3 Międzyrzecz

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3740 m², położona w Międzyrzeczu (Jagielnik 25/1), w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji — niemal przy zjeździe z drogi ekspresowej S3 oraz bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 137.

To propozycja dla inwestorów i firm poszukujących gruntu z przeznaczeniem usługowym w miejscu zapewniającym szybki dojazd, dobrą widoczność oraz wygodne połączenie z najważniejszymi trasami regionu.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest symbolem U – teren usługowy. Plan dopuszcza realizację zabudowy usługowej, obsługę komunikacji oraz możliwość lokalizacji stacji paliw.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
• zabudowa usługowa,
• możliwość obsługi komunikacji,
• dopuszczenie lokalizacji stacji paliw,
• maksymalna wysokość zabudowy do 15 m,
• intensywność zabudowy do 1,8,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%,
• dachy o dowolnej konstrukcji i nachyleniu.

Działka znajduje się w terenie uzbrojonym w podstawowe media:
✔ sieć wodociągowa
✔ sieć elektroenergetyczna
✔ sieć kanalizacyjna

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Międzyrzecza oraz dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3, a także autostrady A2 poprzez węzeł Jordanowo. Międzyrzecz to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy z rozbudowaną strefą przemysłową i dobrą infrastrukturą miejską.

Oferta szczególnie interesująca pod działalność usługową, handlową, motoryzacyjną, logistyczną lub inwestycję związaną z obsługą ruchu drogowego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Mariusz Siepsiak
Dyrektor Oddziału Freedom Świebodzin

Źródło podkładów mapowych: | opracowanie własne.












































"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."