Działka z mediami Ludwin Kolonia

Na sprzedaż działka w Ludwinie-Kolonii, w gminie Ludwin. Zielone otoczenie, dostęp do mediów, droga gminna i możliwość zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z jasno określonym potencjałem zagospodarowania. Działka nr 373 położona jest w obrębie Ludwin-Kolonia, w województwie lubelskim, na terenie gminy Ludwin. Jej położenie w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie sprawia, że to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących ciszę, zieleń i przyrodniczy charakter otoczenia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Dratów, które znajduje się około 10 minut jazdy samochodem od działki oraz około 1200 m w linii prostej.

Nieruchomość ma powierzchnię 0,6222 ha i wydłużony kształt. Szerokość działki wynosi około 30 m, co pozwala na zaplanowanie zabudowy z zachowaniem wymaganych odległości od granic. Zgodnie z dostępnymi informacjami, wymiary działki umożliwiają umiejscowienie budynku o maksymalnych wymiarach około 15 × 15 m, czyli o powierzchni zabudowy do około 225 m². Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a działka zakwalifikowana jest jako działka zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej — drogi gminnej — oraz do istotnych mediów. W pobliżu znajduje się sieć energetyczna i wodociągowa, a także sieć telekomunikacyjna. Klasy gleby RIIIb, RIVa i RIVb wskazują na grunty orne, które mogą być wykorzystane rolniczo. To sprawia, że nieruchomość może być ciekawą propozycją pod siedlisko, zabudowę zagrodową, spokojny dom blisko natury lub projekt o charakterze agroturystycznym.

Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni, dostępu do drogi publicznej, dostępności mediów, planistycznie określonego przeznaczenia oraz położenia w atrakcyjnym przyrodniczo otoczeniu. Jeśli szukasz działki w spokojnej części gminy Ludwin, z potencjałem pod zabudowę i przestrzenią do własnego pomysłu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 374. To grunt rolny, który może świetnie uzupełnić nieruchomość — jako przestrzeń rekreacyjna, miejsce na wybieg dla koni, alpak lub innych zwierząt, niewielkie gospodarstwo, sad, ogród albo po prostu dodatkowy teren dający jeszcze większe poczucie prywatności i swobody. Dzięki temu całość może stać się wyjątkowym miejscem dla osób marzących o życiu blisko natury, z przestrzenią nie tylko do zamieszkania, ale też do realizacji własnych pasji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."