Kompleks działek inwestycyjnych, koło Grodziska M.

Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 3400 m², położony w miejscowości Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie.

Numery ewidencyjne działek:
18/9 – 1386 m²22/8 – 283 m²18/8 – 919 m²17/5 – 812 m²
Identyfikatory działek:
140504_5.0005.18/536... pokaż numer_5.0005.22/536... pokaż numer_5.0005.18/536... pokaż numer_5.0005.17/5Użytki gruntowe: RIIIb, RIVa

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części gminy Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz realizowanych inwestycji mieszkaniowych.
Dużym atutem jest bezpośredni dostęp zarówno do drogi wojewódzkiej, jak i drogi gminnej, ul. Bezowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność terenu pod inwestycję.

Charakterystyka działekłączna powierzchnia – 3400 m²teren - płaskiwymiary całego terenu – ok. 48 m × 49 m × 10 m × 28 m × 7 m × 50 m × 8 m × 26 mkształt - nieregularny układ dostęp do dwóch dróg publicznychmożliwość etapowania inwestycjilinia średniego napięcia przebiegająca przez działkęIstniejąca linia energetyczna może zostać funkcjonalnie wykorzystana jako pas zieleni, komunikacji wewnętrznej lub strefa parkingowa.

Media
Media dostępne w drodze przy działce:
-prąd
-woda
-gaz

MPZP – miejscowy plan zagospodarowania
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 4MNW.
Przeznaczenie terenuzabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącainfrastruktura techniczna i dojazdyNajważniejsze ustalenia planujeden budynek mieszkalny jednorodzinny na działce budowlanejdopuszczone garaże i budynki gospodarczemożliwość realizacji kondygnacji podziemnejminimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%maksymalna wysokość zabudowy- 12 mmaksymalna intensywność zabudowy - 0,9minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1500 m²minimalna szerokość frontu działki - 20 m
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu w obszarze o rosnącym potencjale mieszkaniowym.
W oparciu o zapisy MPZP możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie uporządkowanego założenia inwestycyjnego.
Właściciel rozważał koncepcyjne zagospodarowanie terenu obejmujące :
zabudowę wielobudynkową,funkcje mieszkaniowe i usługowe,wewnętrzny układ komunikacyjny oraz tereny informacje mają charakter wyłącznie koncepcyjny i nie stanowią projektu budowlanego ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w przedstawionej formie. Szczegółowe parametry inwestycji wymagają indywidualnej analizy projektowej oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.

Działki idealne dla:
dewelopera poszukującego gruntu pod inwestycję mieszkaniową,inwestora planującego projekt etapowy,osób chcących zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
Odległości do kluczowych punktówsklep spożywczy – ok. 800 m (11 min pieszo)stacja paliw – 1,6 km (5 min autem)wjazd na autostradę A2 Wolności – 3,6 km (5 min autem)stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4,7 km (6 min autem)centrum handlowe Strefa Park – 6,9 km (10 min autem)Lotnisko Chopina – ok. 37 km (26 min autem)Centrum Warszawy – ok. 35 km (30 min autem)

Zapraszam do kontaktu

Piotr Kostyra
wyślij wiadomość
tel. 536... pokaż numer

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."