Duża hala 2500m2 wraz z gruntem, źródło wody

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym – dawny magazyn zbożowy zlokalizowany w miejscowości Wiekowo, gmina Darłowo. Obiekt posadowiony jest na dwóch bezpośrednio przylegających do siebie działkach o numerach 476 oraz 475 o łącznej powierzchni 13 812 m2.
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Oznaczenie w MPZP: PU – tereny zabudowy produkcyjnej oraz usługowej


Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiednich działek:

Nr 475 o powierzchni 0,77 ha
Oznaczenie w MPZP: 3.6 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem.
Nr 480/2 o powierzchni 1,2 haOznaczenie w MPZP: 3.7 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem oraz 3.4 U-P - tereny usług lub produkcji
Mapka MPZP dostępna na ostatnim zdjęciu

Charakterystyka budynku
Oś główna budynku w kierunku wschód–zachód
Dojazd zapewniony przez bramę od strony wschodniej
Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony
Konstrukcja żelbetowa szkieletowa


Powierzchnie
Powierzchnia zabudowy: 915 m2
Powierzchnia całkowita: 2 478,9 m2, w tym:
Piwnica – 658,2 m2
Parter – 748,4 m2
I piętro – 560,8 m2
II piętro – 511,5 m2
Silos zlokalizowany w budynku – 1 000 m3


Technologia wykonania
Fundamenty betonowe
Ściany z cegły ceramicznej pełnej, grubość muru 42 cm
Stropy żelbetowe
Dźwigary dachowe żelbetowe z wypełnieniem ceramicznym
Dach pokryty dachówką


W 2009 roku przeprowadzono remont dachu:
całkowite przełożenie dachówki
uzupełnienie braków nową dachówką
montaż nowego orynnowania
wykonanie instalacji odgromowej


Media
Transformator na działce
Przyłącze wody
Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej


Stan techniczny
Budynek do remontu
Konstrukcja w bardzo dobrym stanie – solidna, żelbetowa
Doskonała baza pod adaptację na:
magazyn
hale produkcyjne
działalność przemysłową lub usługową
inne funkcje zgodne z MPZP

! UWAGA ! Na terenie nieruchomości istnieje możliwość poboru czystej wody źródlanej z ujęcia artezyjskiego, co stwarza wyjątkowe warunki do prowadzenia hodowli pstrąga – zarówno w systemach zamkniętych wewnątrz budynku, jak i w zewnętrznych zbiornikach przepływowych To nieruchomość dla inwestora, który szuka dużej powierzchni, mocnej konstrukcji i elastycznych możliwości zagospodarowania terenu.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz
email: wyślij wiadomość

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."