Rekreacyjna 3012 m przy jeziorach Jedlanka

Jeśli szukasz miejsca, w którym słychać naturę zamiast miejskiego zgiełku, ta działka w Jedlance Starej daje dokładnie taki klimat. Duża powierzchnia, wygodne parametry pod zabudowę rekreacyjną i położenie na terenie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie tworzą spójną propozycję na prywatną przestrzeń do odpoczynku.
Działka jest szeroka, ustawna i płaska, co ułatwia zaplanowanie domku rekreacyjnego z tarasem i ogrodem. W kilka minut można dotrzeć nad jeziora i korzystać z okolicy nastawionej na rekreację i wypoczynek.
Na koniec: to miejsce ma potencjał, ale też jasne zasady wynikające z MPZP, dzięki czemu łatwiej zaplanować inwestycję. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w terenie.

Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Jedlanka Stara, gm. Uścimów, pow. lubartowskiPowierzchnia: 3012 m²Wymiary: szerokość ponad 30 m, długość ok. 77 mCena: 170 000 złStan działki: czysta, nieogrodzona, teren płaskiPrzeznaczenie w MPZP: zabudowa rekreacji indywidualnej (symbol 3ML)Dostępność: natychmiast

Media
Prąd: na działceWodociąg: w granicy działkiKanalizacja: w odległości ok. 25 m

MPZP – co można zrealizować (3ML)
1 budynek rekreacji indywidualnej1 wolnostojący budynek gospodarczy albo garażowy

Parametry z planu miejscowego (MPZP)
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działkiPowierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%Maksymalna wysokość zabudowy: 7,5 mDach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci 25°–35°Minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki: 1500 m²Minimalna szerokość frontu działki: 25 mZakaz nośników reklamowych i szyldów reklamowych

Otoczenie i rekreacja
Teren Parku Krajobrazowego Pojezierze ŁęczyńskieW okolicy jeziora, : Ściegienne, Uścimowskie, Krasne, Gumienek, Maśluchowskie

Dojazd
Dojazd drogą polnąDojazd z Lublina: niespełna 50 minut

Informacje prawne i techniczne
Forma własności: pełna własnośćPrzez działkę przebiega linia niskiego napięciaUzyskane są warunki z PGE dotyczące usunięcia kolizji (do wglądu)Ustanowiona służebność gruntowa przejazdu i przechodu pasem działki 1218/2 na rzecz każdoczesnego właściciela działki 1218/3 (bezterminowa, nieodpłatna)Zapraszam na prezentację
Zadzwoń lub napisz, a prześlę lokalizację, wypis z MPZP i umówimy spotkanie w terenie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."