Działka ze stawem otoczona lasem Warmia Mazury

Wyobraź sobie miejsce, w którym poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a wieczory można spędzać nad własnym stawem, w ciszy i w otoczeniu lasu. Jeśli marzysz o domu wśród natury, z dala od zgiełku miasta, ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2840 m², położona w malowniczej miejscowości Smolanka, w gminie Sępopol. To lokalizacja, która łączy spokój warmińskiej przyrody z wygodnym dostępem do najważniejszych udogodnień.
Największym atutem nieruchomości jest jej niezwykle kameralne położenie. Działka z trzech stron otoczona jest lasem, dzięki czemu zapewnia prywatność, ciszę oraz wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi i codziennemu życiu w harmonii z naturą.
Na terenie działki znajduje się urokliwy staw, który nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter. Może on stać się centralnym elementem przyszłego ogrodu – idealnym miejscem na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Powierzchnia działki wynosi 2840 m², a warunki zabudowy mieszkaniowej są w trakcie uzyskiwania, co pozwoli na budowę domu dopasowanego do własnych potrzeb – zarówno całorocznego, jak i rekreacyjnego.
Pod względem infrastruktury działka jest bardzo wygodna do zagospodarowania. Linia energetyczna przebiega w drodze przy działce, natomiast na sąsiedniej działce znajduje się studnia, co wskazuje na możliwość wykonania własnego ujęcia wody.
Dojazd poprowadzony gminną drogą gruntową zapewnia spokojny charakter okolicy i niewielki ruch samochodowy.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień. Sępopol, oddalony o zaledwie kilka minut jazdy samochodem (ok. 2–3 km), oferuje sklepy, punkty usługowe, szkołę, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz inne miejsca niezbędne do codziennego funkcjonowania.
W odległości około 13 km znajdują się Bartoszyce, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowa, edukacyjna i administracyjna.
Okolica słynie z pięknych warmińskich krajobrazów. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne idealne do spacerów, jazdy rowerem czy zbierania grzybów. To region szczególnie ceniony przez osoby, które szukają spokoju, natury i przestrzeni.
Działka będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób planujących budowę domucałorocznego, jak i dla tych, którzy marzą o własnym miejscu wypoczynku wśród przyrody.
Takie miejsca pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko – szczególnie gdy działka oferuje jednocześnie staw, otoczenie lasu oraz dogodną odległość od miasta.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."