Działka z lasem, wydane WZ - Krągola, 1,17 ha

Szukasz idealnego miejsca na budowę domu, gdzie z tarasu będziesz mieć widok na ścianę lasu, a jednocześnie dojazd do Konina zajmie Ci zaledwie kilka minut? Ta oferta jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest w miejscowości Krągola Pierwsza, w gminie Stare Miasto. Jest to dynamicznie rozwijająca się okolica, która łączy w sobie spokój wiejskiego życia z doskonałym skomunikowaniem.
Sąsiedztwo: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu (od strony południowej) oraz luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa.
Dojazd: Do działki prowadzi gminna droga publiczna (ul. Prosta).

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKINumer ewidencyjny: 67/1 (obręb Krągola Pierwsza)
Powierzchnia: Całość to 1,17 ha, z czego teren objęty decyzją o warunkach zabudowy obejmuje frontową część o powierzchni ok. 886... pokaż numer m²Ukształtowanie: Teren płaski, niezakrzewiony w części budowlanej, co znacznie obniża koszty przygotowania inwestycji.

WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki wydana została prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co gwarantuje możliwość realizacji Twoich planów:
Rodzaj zabudowy: Mieszkalna jednorodzinna (wolnostojąca).
Powierzchnia zabudowy: do 160 m².
Gabaryty: Do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do kalenicy do 9,0 m.
Dach: Wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia 20° - 45°.
Linia zabudowy: Wyznaczona w sposób zapewniający przestrzeń i prywatność.

MEDIA
W drodze dojazdowej (ul. Prosta) do działki zlokalizowane są wszystkie dostępne media. Woda: Z projektowanego przyłącza do sieci gminnej.
Energia elektryczna: Zapewnienie dostawy energii (zgodnie z pismem ENERGA-OPERATOR).
Odprowadzenie ścieków: Do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego.

DLACZEGO WARTO?Czysta sytuacja prawna: Działka posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy - oszczędzasz czas na urzędowe formalności.
Bliskość Natury: Granica działki styka się z lasem, co gwarantuje brak sąsiadów z jednej strony i sprzyjający mikroklimat.
Potencjał: Duża powierzchnia całkowita (1,17 ha) daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, sadu lub pozostawienia części terenu jako naturalny bufor.
Lokalizacja: Szybki dostęp do autostrady A2 oraz pełnej infrastruktury w Starym Mieście oraz Koninie.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację w terenie!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."