Działka budowlana w Ząbrsku Górnym, z MPZP

Szukasz działki w spokojnym miejscu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od miejscowości oferujących pełną infrastrukturę – szkoły, usługi i klimatyczne kawiarnie? Pracujesz zdalnie i czujesz, że zgiełk dużego miasta przestał Ci służyć, choć nadal chcesz mieć je w zasięgu ręki ? A może marzysz o miejscu, gdzie w weekendy można zwolnić tempo i na chwilę odciąć się od miejskiej codzienności?

Jeśli tak, ta działka z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, gminie Przywidz, w spokojnej miejscowości Zrąbsko Górne. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do infrastruktury oraz Trójmiasta.

W zaledwie 15 minut samochodem można dotrzeć do Przywidza czy Egiertowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Dino), szkoła, restauracje i pizzeria. Gdańsk oddalony jest o ok. 32 km, co pozwala na wygodne połączenie życia poza miastem z jego zapleczem zawodowym i kulturalnym.

Nowo otwarty odcinek Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej (OMT) znacząco usprawnia dojazd do Zrąbska Górnego, do którego można dotrzeć w około 30 minut.
Z Gdańska kursuje autobus PKS linii 852 oraz 865, jadący w stronę Przywidza.

Działka nr 118/3 o powierzchni 1937 m² położona jest w Zrąbsku Górnym, przy ul. Na Wzgórze. W drodze znajduje się prąd, wodaoraz kanalizacja.W sąsiedztwie działki dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia równowagę między prywatnością a sąsiedzkim charakterem miejsca.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się stadniny konne, a zimą dostępne są stoki narciarskie. Dodatkowym atutem jest jezioro Zrąbskie, położone w niedalekiej odległości od działki, oraz liczne tereny spacerowe, pola i lasy.

Działka oznaczona symbolem 48 MN jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowaniem Terenu.

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (z dopuszczeniem usług na warunkach określonych w przepisach odrębnych).
Warunki zabudowy określa :

U c h w a ł a Nr VII/69/07 Rady Gminy Przywidz z dnia 25 maja 2007r.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%.

- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %.

- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym).

- Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza.

- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją.

- Kąt nachyleni połaci dachowej: 30 - 50 stopni.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, lub działki na użytek rekreacyjny z wygodnym dojazdem do Gdańska.

Zainteresowała Ciebie ta oferta ? Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację!

Ewa Rutkiewicz
tel. 666... pokaż numer
wyślij wiadomość

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."