Kobyłka Działka 774 m Bliźniak 2x2 lokale

Działka budowlana 774m2 w centrum Kobyłki

obecnie na działce jest postawiony budynek do wyburzenia

Parametry nieruchomości Powierzchnia: 774 m²
Przeznaczenie w MPZP: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe
Kształt działki: regularny (idealny pod zabudowę)
Dojazd: droga gminna
Media: wszystkie media w działce ( kanalizacja, woda, gaz, prąd)

Ustalenia planu miejscowego (MNU) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
usługi nieuciążliwe (np. biuro, gabinet, mały sklep, salon kosmetyczny).
Najważniejsze parametry zabudowy:
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 3 kondygnacje,
max pow zabudowy do 40%
minimum powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
zalecany kąt nachylenia dachu: 30–45°, zakaz ogrodzeń betonowych od strony dróg publicznych.
Atuty nieruchomości Spokojna, bezpieczna okolica domów jednorodzinnych,
Dogodny dojazd do Warszawy (ok. 25 min trasą S8),
W pobliżu: szkoły, sklepy, przystanek autobusowy, tereny rekreacyjne,
Idealna pod dom jednorodzinny lub niewielki budynek mieszkalno-usługowy.
Cena 729000,00 PLN

Koncepcja zabudowy działki – Kobyłka, ul. Modrzewskiego
Dane wyjściowe: Powierzchnia działki: 774 m²
Przeznaczenie: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji Kąt dachu: 30°–45°

MPZP ogranicza zabudowę wielorodzinną, ale pozwala na zabudowę jednorodzinną dwulokalową
Działka ma wystarczającą powierzchnię, by zapewnić wymagane wskaźniki biologiczne i parkingowe, co daje dużą swobodę projektową.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sławomir Dębski
tel 880... pokaż numer
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki
wyślij wiadomość
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."