Idealna działka z warunkami zabudowy w Romanowie

Mam zaszczyt zaprezentować na sprzedaż piękną działkę zlokalizowaną w miejscowości Romanowo, gmina Koneck, powiat aleksandrowski, województwo kujawsko- pomorskie.
Odległość od : Włocławka 30km, Torunia 34km, Ciechocinka 16km, Aleksandrowa Kujawskiego 15km, zjazdu nr 13 z autostrady A1 w Odolionie - 14 km.

Działka posiada powierzchnię 2638m2 i jest w kształcie prostokąta, dojazd bezpośrednio drogą asfaltową gminną.

Działka nie wymaga zgody na zmianę przekształcenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

Media w drodze : prąd, woda.

Działka posiada aktualne warunki zabudowy
- budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem mieszkalnym
- powierzchnia zabudowy 204m2
- linia zabudowy od drogi gminnej 15m
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy( wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki) do 9%
- zachować ogółem powierzchnię biologicznie czynną o wielkości minimum 25% wokół planowanej zabudowy
- szerokość elewacji frontowej do 17m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki mierzona od poziomu terenu do 4m
- geometria dachu: dach budynku wielospadowy o wysokości w najwyższym punkcie do 11m w układzie dowolnym w odniesieniu do drogi gminnej i nachyleniu połaci dachowych od 20 do 45 stopni

W okolicy znajduje się ogólnodostępny las i staw. Przeważa zabudowa niska mocno rozproszona.

To miejsce to enklawa ciszy i spokoju, ideale miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, lubiących wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się blisko DK91 na odcinku Toruń Włocławek, dzięki czemu szybko można się przemieścić do miejsca pracy. Najbliższa szkoła podstawowa i sklepy znajdują się w położonym nieopodal Brudnowie.



Agnieszka Kańkowska-Sobierajska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."