Kompleks Przemysłowo-Magazynowy w Zawierciu

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Stan prawny gruntu: Pełna własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste; Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek).Zagospodarowanie terenu: Działka o pow. 5 788 m² w całości utwardzona (płyty betonowe / asfalt / bruk), przystosowana do manewrowania i parkowania pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dostawczych.Przeznaczenie w MPZP: Symbol 3PU – teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz usług.Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, z portiernią/stróżówką przy bramie wjazdowej.WYKAZ BUDYNKÓW:Budynek Biurowy (288,85 m²): Obiekt 2-kondygnacyjny, w stanie bardzo dobrym, posiadający ogrzewanie centralne, zaplecze socjalne i sanitariaty.Budynek Garażowo-Produkcyjny (418,85 m²): Obiekt 1-kondygnacyjny połączony bezpośrednio z biurowcem, wyposażony w ogrzewanie centralne.Magazyn nr 1 (199,90 m²): Hala składowo-magazynowa.Magazyn nr 2 (182,90 m²): Hala składowo-magazynowa.Kompleks Garaży (370,85 m²): Zespół garaży z ogrzewaniem, w tym stanowisko warsztatowe wyposażone w kanał samochodowy.Portiernia / Stróżówka (67,85 m²): Budynek kontroli wjazdu.INNE:Elewacja: Budynki wykończone tradycyjnym tynkiem zewnętrznym.Posadzki: W halach, magazynach i garażach wylewki betonowe; w biurach płytki ceramiczne oraz panele.Stolarka: W budynku biurowym okna PCV; bramy wjazdowe do hal i garaży stalowe.Nawierzchnia placu: Plac manewrowy w całości utwardzony płytami betonowymi, asfaltem oraz kostką.UZBROJENIE I MEDIA:Energia elektryczna (przyłącze przemysłowe).Woda z sieci ogrzewanie w budynku biurowym oraz produkcyjno-garażowym.LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części Zawiercia. Połączenie z układem drogowym miasta umożliwia dojazd do obwodnicy oraz drogi krajowej DK78 (kierunki: Katowice, Częstochowa, Kraków). W sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP oraz tereny o charakterze usługowo-przemysłowym.
Kontakt:
Patrycja Rozpondek
tel. 573... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość
biuro: +48 34 34 419 34
Freedom Nieruchomości – gwarancja bezpieczeństwa.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Land Legal Status: Full ownership (no perpetual usufruct fees; Land Registry/KW free from encumbrances and mortgages).
Site Development: Plot area of 5,788 m², fully paved (concrete slabs / asphalt / paving stones), adapted for maneuvering and parking of heavy goods vehicles (HGVs/TIRs) and delivery vans.
Zoning (MPZP): Designated with the symbol 3PU – land for production development, storage, warehouses, and services.
Security: Fully fenced area, equipped with a guardhouse/security booth at the entrance gate.

BUILDING BREAKDOWN (TOTAL 1,529.20 m²):
Office Building (288.85 m²): 2-storey facility in very good condition, equipped with central heating, social facilities, and restrooms.
Garage & Production Building (418.85 m²): 1-storey facility directly connected to the office building, equipped with central heating.
Warehouse No. 1 (199.90 m²): Storage and warehouse hall.
Warehouse No. 2 (182.90 m²): Storage and warehouse hall.
Garage Complex (370.85 m²): Complex of heated garages, including a workshop bay equipped with an inspection pit.
Guardhouse / Security Booth (67.85 m²): Entrance control building.

ADDITIONAL BUILDING DETAILS:
Facade: Finished with traditional external plaster.
Flooring: Concrete screeds in halls, warehouses, and garages; ceramic tiles and laminate flooring in offices.
Joinery: PVC windows in the office building; steel entrance gates for halls and garages.
Yard Surface: Maneuvering yard fully paved with concrete slabs, asphalt, and paving stones.

UTILITIES AND MEDIA:
Electricity (industrial power connection).
Municipal water supply.
Municipal sewage system.
Central heating in the office building and the garage/production facility.

LOCATION:
The property is located in the south-western part of Zawiercie. Direct access to the town's road network connects conveniently to the bypass and the DK78 national road (directions: Katowice, Częstochowa, Kraków). The surrounding area includes the main railway station (PKP Zawiercie) as well as commercial and industrial facilities.

Contact:
Patrycja Rozpondek
tel. 573... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość
office: +48 34 34 419 34

Freedom Nieruchomości – guarantee of safety.
This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.
Considering financing for this property?
A team of experts from Notus Finanse , working with Freedom Nieruchomości, will compare and select the best financing tailored to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."