Marki Działka pod 18 lokali szeregowych.

Potencjał Inwestycyjny w Sercu Marek – Gotowy Teren pod Zabudowę Szeregową

Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość gruntową, która stanowi idealną odpowiedź na niesłabnący popyt na nowoczesną zabudowę jednorodzinną w aglomeracji warszawskiej.
Działka o regularnym kształcie, położona w świetnie skomunikowanej części Marek, to propozycja dla profesjonalnych inwestorów ceniących czas i klarowne parametry prawne.
Kluczowe Parametry Zabudowy (zgodnie z MPZP):Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji:
Zabudowa szeregowa: Możliwość realizacji 3 budynków w układzie szeregowym, łącznie do 18 lokali mieszkalnych.
Zabudowa bliźniacza: Wariant alternatywny dla inwestycji o mniejszej intensywności.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 50%.
Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Pełne Infrastrukturalne Przygotowanie:Działka jest w pełni uzbrojona, co minimalizuje koszty przygotowania terenu:
Media w drodze: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja.
Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej.
Ukształtowanie: Teren płaski, o regularnych granicach, ułatwiający optymalne rozplanowanie budynków.

Lokalizacja – Gwarancja Popytu:
Marki to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez młode rodziny szukające alternatywy dla warszawskich mieszkań:
Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do trasy S8, co pozwala na dojazd do Warszawy w kilkanaście minut.
Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz rozbudowana sieć handlowo-usługowa.
Otoczenie: Nowoczesna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca prestiż i spójność estetyczną osiedla.

Dlaczego warto zainwestować w ten grunt?Bezpieczeństwo: Obowiązujący MPZP eliminuje ryzyko odmowy wydania decyzji o warunkach zabudowy.
Szybkość: Media "pod ręką" to ogromna oszczędność czasu na etapie projektowania i uzgodnień.
Rentowność: Marki utrzymują stabilny wzrost cen nieruchomości, co przy obecnym deficycie gruntów budowlanych gwarantuje płynność sprzedaży gotowych lokali.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sławomir Dębski
tel 518... pokaż numer
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki
wyślij wiadomość


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."