Budynek z gotowym projektem na rozbudowę

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy znajdujący się w Złotorii oddalonej 15 minut autem od Torunia. Powstał on pod koniec dwudziestego wieku i pierwotnie pełnił funkcję szwalni. Aktualnie zyskał on decyzję obejmującą rozbudowę, przebudowę, nadbudowę i zmianę sposobu użytkowania. Czeka na nowych właścicieli i realizację nowoczesnego projektu.

Prezentowany budynek składa się z części mieszkalnej, usługowej oraz podpiwniczenia. Całe wnętrze doprowadzone zostało do stanu deweloperskiego torując drogę dalszym pracom remontowym. Nowy projekt zakłada unowocześnienie bryły i zwiększenie przestrzeni mieszkalnej. Wewnątrz powstać mają dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Będzie to idealne rozwiązanie dla inwestora lub dużej, pokoleniowej rodziny.

Aktualne parametry:
Piwnica (powierzchnia 130,15m2, wysokość 2,14m):
- pomieszczenie 1 - 67,32m2
- pomieszczenie 2 - 62,83m2
Parter (powierzchnia 183,29m2, wysokość 2,57m):
- pomieszczenie 1 - 62,34m2
- pomieszczenie 2 - 57,51m2
- garaż - 63,44m2; wysokość 3,76m
Powierzchnia zabudowy: 245,39m2
Powierzchnia użytkowa: 313,44m2
Powierzchnia całkowita: 468,97m2

Projekt zakłada zmianę funkcji budynku warsztatowego z tymczasową częścią mieszkalną na budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy z lokalem usługowym. Podział lokali mieszkalnych oparty jest na kondygnacjach, lokal usługowy projektowany jest w garażu. Projekt przewiduje dwa miejsca parkingowe dla części usługowej budynku oraz dwa miejsca parkingowe dla części mieszkalnej. Według nowego projektu dom zyska poddasze użytkowe, pomieszczenie usługowe podniesie się do poziomu piętra, a na jego dachu powstanie duży taras. Dom zyska długi balkon wzniesiony nad aktualnie widniejącym tarasem, który zostanie zachowany.

Parametry techniczne wg nowego projektu:
Powierzchnia zabudowy: 252,01m2
Powierzchnia użytkowa: 412,14m2
Powierzchnia całkowita: 694,36m2

Dom znajduje się na działce w kształcie trapezu o powierzchni 1168m2. Działka płaska, ogrodzona, częściowo zadrzewiona. Dojazd do działki z drogi gminnej asfaltowej.
Prezentowana nieruchomość z historią sięgającą 1988 roku będzie doskonałym wyborem. Świetnie sprawdzi się jako nowy dom dla Twojej rodziny albo rentowna inwestycja. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy otoczonej domami jednorodzinnymi. Odległość do centrum Torunia to zaledwie 15 minut jazdy autem (10 km), Na Skarpę dojazd zajmuje zaledwie 7 minut. Idealny punkt wylotowy na autostradę A1, A2. Do Złotorii jeździ autobus miejski nr 23.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jacek Jaśkiewicz
tel. 532... pokaż numer
wyślij wiadomość

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."