Nieżyn, duże działki, WYDANE WARUNKI ZABUDOWY

Na sprzedaż duża działka budowlana o numerze ewidencyjnym 121/5 o powierzchni 3250 m2 ,znajdująca się w kompleksie dziesięciu działek gruntu , położona w powiecie kołobrzeskim ,we wsi Nieżyn , gmina Siemyśl. Proponowana działka została wyodrębniona w wyniku podziału gruntu o powierzchni 3,55 ha na mniejsze działki, które właściciel również posiada w sprzedaży.
Działka oznaczona jako użytki rolne -grunty orne, położona przy drodze wewnętrznej z dostępem do drogi publicznej. W sąsiedztwie tereny upraw rolnych, zabudowa gospodarstw rolnych oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Szczegółowe warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- linia zabudowy: 6 m od granicy z drogamiintensywność zabudowy: max.10%udział powierzchni zabudowy: do 5% powierzchni działkiszerokość elewacji frontowej: do 13,7 m z tolerancją do 20%wysokość zabudowy: do 9 m, maksymalnie do 2 kondygnacji w tym druga w dachugeometria dachu: kąt nachylenia 30-45 stopni, dach dwuspadowy, kierunek kalenicy głównej równoległypow. biologicznie czynna min. 85%teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze

LOKALIZACJA : ok. 13 km od Kołobrzegu - świetny dojazd - ok 2,5 km od drogi ekspresowej S6 . W odległości ok.1 km od Siemyśla
UKSZTAŁTOWANIE : teren płaski, bez nasadzeń, ogrodzenia brak, dojazd drogą asfaltową a następnie drogą utwardzoną.
UZBROJENIE : energia elektryczna, wodociąg - w drodze gminnej . Doprowadzenie według ustaleń branżowych .
WARUNKI GRUNTOWE : stabilne, grunt suchy.
OTOCZENIE : budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące , tereny zielone ze stawami , tereny uprawne oraz gospodarstwa rolne
DROGA DOJAZDOWA : z drogi gminnej utwardzonej dojazd drogą wewnętrzną - Kupujący nabywa udział w drodze 1/10 (cena udziału wliczona jest w cenę sprzedaży)
STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń w księdze wieczystej)
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży -po zapłacie całej ceny
INNE - możliwość kupna sąsiednich działek, każda z nich o powierzchni ponad 3000m2 :
- działki o nr 121/8, 121/3 - cena 130.000zł
-działki o nr 121/1, 121/2, - cena 100.000zł - warunki zabudowy w trakcie
- działka 121/10 -cena 150.000zł
Świetna oferta do zamieszkania w cichym i spokojnym miejscu lub jako lokata kapitału.

UWAGA: działka nr 121/9- SPRZEDANA
UWAGA: działka nr 121/7 - SPRZEDANA
UWAGA: działka nr 121/4 - SPRZEDANA
UWAGA: działka nr 121/6 - SPRZEDANA

Zapraszam na prezentację nieruchomości
Sandra Turska
tel. 573... pokaż numer
wyślij wiadomość






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."