Dochodowy biznes, działka z potencjałem MPZP

Inwestycja, która łączy stabilny dochód z potencjałem dalszego rozwoju
Na lokalnym rynku niezwykle rzadko pojawiają się przedsiębiorstwa, które można przejąć wraz z wypracowaną marką, bazą stałych klientów i gotowym zapleczem do dalszego prowadzenia działalności. Ta oferta daje właśnie taką możliwość.
Na sprzedaż w pełni funkcjonujący i rentowny biznes działający na terenie Koszalina od wielu lat. Firma cieszy się dużą rozpoznawalnością na lokalnym rynku, posiada ugruntowaną pozycję oraz szeroką bazę stałych i lojalnych klientów.
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1271 m².

Na jej terenie znajduje się:

Myjnia ręczna w budynku o powierzchni około 113 m², obejmującym:
halę mycia z dwoma stanowiskami,poczekalnię dla klientów,pomieszczenie gospodarcze i socjalne,biuro,kotłownię.

Myjnia samoobsługowa 24h
2 stanowiska,niezależne źródło dodatkowych przychodów.
Przeznaczenie terenu - duży potencjał inwestycyjny
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem C20.U,P, z przeznaczeniem pod:
zabudowę usługową,zabudowę produkcyjną,składy i magazyny.
Najważniejsze parametry MPZP:
maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,do 3 kondygnacji,maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,maksymalna intensywność zabudowy: 1,20,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%,możliwość lokalizacji budynków pomocniczych, magazynów i składów.
Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Strażackiej.

Atuty nieruchomości
gotowy, działający biznes z historią i renomą,stała baza klientów i ugruntowana pozycja na rynku,dwa niezależne źródła przychodów – myjnia ręczna i samoobsługowa,atrakcyjna lokalizacja,duży potencjał dalszego rozwoju i rozbudowy zgodnie z zapisami MPZP,możliwość natychmiastowego przejęcia działalności,pełne wyposażenie niezbędne do dalszego prowadzenia biznesu.
Informacje dodatkowe:
roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu: około 5 000 zł,roczny podatek od nieruchomości: około 5 000 zł.
Przedmiotem sprzedaży jest gotowa, działająca spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wraz z pełnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności, w tym między innymi kasami fiskalnymi oraz całą infrastrukturą umożliwiającą natychmiastowe przejęcie i kontynuowanie biznesu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów organizacyjnych.

Cena: 1 299 000 zł netto + 23% VAT

To wyjątkowa okazja do zakupu rentownego, funkcjonującego przedsiębiorstwa z wieloletnią historią, rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów, które oprócz bieżących przychodów oferuje również realny potencjał inwestycyjny na przyszłość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."