działki rolno-budowlane z warunkami zabudowy Dur

Na sprzedaż działki rolno-budowlane z warunkami zabudowy – Durąg, gm. Ostróda Powierzchnia łączna: 11 141 m² (1,11 ha)
Numer ewidencyjny działek: 50/6, 50/7, 50/8
Cena: do negocjacji
Lokalizacja:
Działki położone są w miejscowości Durąg, gmina Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Odległość do Ostródy wynosi około 11 km, a do drogi ekspresowej S7 – około 4 km, co zapewnia dogodny dojazd do większych miast, takich jak Olsztyn czy Warszawa.
Charakterystyka działek:
Kształt: trapez i prostokąt (szerokość 91 m i 40 m, długość 106 m i 91 m)
Dojazd: droga asfaltowa
Ogrodzenie: brak
Media: woda, prąd, gaz – nieprzyłączone; brak kanalizacji
Udział w drodze dojazdowej
Warunki zabudowy:
Działki posiadają aktualną decyzję o warunkach zabudowy z października 2024 roku, umożliwiającą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Atuty lokalizacji:
Rzeka Dylewka: Działki mają dostęp (2/4 udziału) do rzeki Dylewki o charakterze górskim, co stanowi unikalny walor krajobrazowy i rekreacyjny.
Wzgórza Dylewskie: W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich z najwyższym wzniesieniem województwa – Górą Dylewską (312 m ), oferującą wieżę widokową oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
Atrakcje turystyczne: W okolicy dostępne są liczne jeziora, lasy oraz ośrodki rekreacyjne, w tym SPA Dr Irena Eris, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych.
Inwestycje infrastrukturalne: Gmina Ostróda realizuje inwestycje w zakresie infrastruktury drogowej i wodno-kanalizacyjnej, co zwiększa potencjał rozwoju regionu.
Potencjał inwestycyjny:
Działki stanowią doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w urokliwej okolicy z możliwością zabudowy mieszkaniowej. Bliskość atrakcji turystycznych oraz rozwijająca się infrastruktura czynią tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub rekreacyjną.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."