Nowy obiekt 1250 m Medyczny, hotelowy

Kluczowe atuty inwestycyjne
Nowy obiekt – 1 250 m² w stanie idealnym do wykończenia i aranżacji
Elastyczne przeznaczenie: klinika, centrum medyczne, pensjonat, centrum usługowe, biura, siedziba firmy
Gotowa struktura pokoi z łazienkami – realne obniżenie kosztów adaptacji
Możliwość długoterminowego kontraktu najmu z jednym stabilnym najemcą
Opcja wykupu nieruchomości po ustalonym czasie – bezpieczne wyjście z inwestycji
Duża działka (~1 ha) – rezerwa pod rozbudowę, parkingi lub kolejne etapy projektu
Charakterystyka techniczna:
Budynek główny został wzniesiony w wysokim standardzie:
ściany z cegły ceramicznej 25 cm + 12 cm ocieplenia
konstrukcja stalowa
dach pokryty blachą trapezową
obiekt nigdy nie był użytkowany – brak zużycia technicznegoLokalizacja – stabilność i prestiż
spokojna, zielona okolica
sąsiedztwo rzeki Warty
szybki dojazd do Koła i głównych tras regionu
idealne warunki dla działalności medycznej, hotelowej lub usługowej
Dostępne media:
prąd
woda
gaz
szambo bezodpływowe
Stan techniczny pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych według potrzeb przyszłego najemcy.
Dodatkowa wartość – dom mieszkalny 250 m²
Na terenie nieruchomości znajduje się niezależny dom mieszkalny o powierzchni ok. 250 m², w pełni podpiwniczony, z garażem podziemnym i osobnym wjazdem.
Możliwe funkcje:
zaplecze administracyjne lub biurowe
mieszkanie dla kadry zarządzającej
rezydencja właściciela
dodatkowy element najmu (osobny strumień przychodu)Dla kogo jest ta nieruchomość?
To oferta dla świadomego inwestora, który:
chce zabezpieczyć kapitał w nieruchomości o realnej wartości odtworzeniowej,
planuje długoterminowy najem z przewidywalnym cashflow,
rozważa wykup po kilku latach jako końcowy etap inwestycji,
szuka projektu z dużą skalą, ale bez ryzyka budowy od podstaw.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycyjnych i harmonogramu realizacji.
Małgorzata Helińska 600... pokaż numer



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."