Wybitna Lokalizacja - mieszkanie 2 pokojowe

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe z potencjałem! Posiada ono osobną kuchnię oraz pawlacz w przedpokoju.

Powierzchnia mieszkania to 49,02 m2, znajduje się ono w kamienicy z lat 60, której elewacja jest utrzymana w dobrym stanie.

Zlokalizowane przy ulicy Wyszyńskiego na wysokości ulicy Elizy Orzeszkowej.

Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem!

Wybitnie skomunikowane! W bezpośrednim otoczeniu znajduje się wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej, a nieco dalej budynki biznesowe GreenDay oraz Green2Day.

CENA: 650 000 zł

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Metraż: 49,02 m2

• Ilość pokoi: 2

• Piętro: 2/4

• Okna: PCV

• Piony kanalizacyjne: PCV

• Instalacja elektryczna: miedziana

• Ogrzewanie: miejskie

• Czynsz: 800 zł (za 3 osoby)

• Fundusz remontowy: 80 zł

• Ekspozycja: wschód/zachód

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przedpokój: 9 m2

- kuchnia: 10 m2

- łazienka: 2,7 m2

- pokój 1: 16 m2

- pokój 2: 11,8 m2

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie zostało odświeżone w niedalekiej przeszłości, posiada nową lodówkę. Zostały wymienione między innymi okna, piony kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna.

W kuchni jest piec elektryczny z płytą gazową czteropalnikową, okap, zmywarka oraz lodówka. Mieści się tam również stół z krzesłami. Atutem jest ogrzewanie podłogowe które znajduje się w kuchni.

Łazienka jest wykaflowana, posiada ona narożną wannę, toaletę, znajduje się też tam pralka oraz lustro.

Pokoje są ustawne i dają wiele możliwości aranżacji. W jednym pokoju również znajduje się rustykalny kredens z litego drewna.

Przedpokój posiada dużą ilość szaf do przechowywania wszelkich ciuchów oraz zamykany pawlacz nad wejściem do kuchni.

OPIS BUDYNKU:

Budynek w którym znajduje się mieszkanie jest utrzymany w dobrym stanie.

Mieszkanie jest dwustronne, okna mieszkania mają ekspozycje wschodnią i zachodnią.

Do mieszkania również przynależy piwnica oraz jest wspólny strych.

Pod mieszkaniem znajdują się miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie idealnie pod inwestycję!

Idealne dla studentów Architektury ze względu na bliskość wydziału, oraz dla osób pracujących w business centre GreenDay i Green2Day.

Dojazd do Rynku zajmuje tylko 10 minut, a na Plac Grunwaldzki oraz kampus Politechniki Wrocławskiej jeszcze szybciej!

Lokalizacja charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zapewniającą łatwy dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni oraz wszelkich niezbędnych usług. Ponadto, bliskość terenów zielonych oraz parków sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnymi spacerami i aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

Zaletą jest tęż łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Linie kursujące z przystanków w najbliższym otoczeniu:

-autobusy: 105, 114, 128, 246, 315, 904, 914, A, N

-tramwaje: 1, 4, 12, 13, 16

USŁUGI DODATKOWE:

* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu.

* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.

* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.

Tomasz Trzeciakiewicz

El Dorado Nieruchomości

Tel.:453... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.