Atrakcyjne rozkładowe mieszkanie 3-pok Jelenia / Popowice

Na sprzedaż atrakcyjne w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią zlokalizowane w dobrze skomunikowanej części Wrocławia – ul. Jelenia, Popowice

Mieszkanie ma powierzchnię 54,10 m2 i znajduje się na 2 piętrze budynku z wielkiej płyty z windą. Mieszkanie jest dwustronne.

W mieszkaniu wyjście na balkon.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Liczne miejsca parkingowe wokół budynku.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Metraż: 54,10 m2

• Ilość pokoi: 3 – pełny rozkład

• Budynek: blok z wielkiej płyty, ocieplony

• Klatka: wyremontowana

• Piętro: 2/10

• Ogrzewanie: miejskie

• Okna: PCV

• Piony wodno-kanalizacyjne: PCV

• instalacja elektryczna: miedziana

Pełna własność z księga wieczystą.

Media miejskie.

Czynsz administracyjny wynosi około 690 zł z funduszem remontowym.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość z potencjałem do przerobienia na dwa mieszkania (kawalerka + mieszkanie dwupokojowe).

Lokal ma bardzo duży potencjał z racji na swój rozkład. Nieruchomość może zostać przygotowana do formy gotowca inwestycyjnego i podzielona na dwa mieszkania dzięki czemu będzie generować wysoką stopę zwrotu dla nowego właściciela. Dwa mniejsze mieszkania po remoncie można wynająć za łączną kwotę ok. 5400 zł + opłaty.

LOKALIZACJA: ul. Jelenia

W okolicy tereny zielone, w pobliżu Park Zachodni oraz liczne tereny zielone na podwórku.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta. Zaraz obok znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe oraz autobusowe).

W pobliżu liczne sklepy spożywcze (Kaufland, Aldi), restauracje, apteki, piekarnie i inne lokale usługowe. Bardzo blisko znajduje się CH Magnolia oraz CH Astra.

W okolicy liczne korporacje i centra biznesowe (NOKIA, IBM, Business Garden) a także uczelnie wyższe (DSW, WSB) dzięki czemu mieszkania w tej części miasta są bardzo pożądane przez młode studiująco-pracujące osoby.

CENA: 640 000 zł

USŁUGI DODATKOWE:

* Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro.

* Nasze biuro oferuje ponadto zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu i przygotowanie mieszkania do formy gotowca inwestycyjnego, a także późniejsze wynajęcie nieruchomości.

* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.

* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.

Tel.: 503... pokaż numer

Tomasz Trzeciakiewicz

El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.