Dwustronny apartament z ogrodem i tarasem w pięknej okolicy

BRAK PODATKU PCC !BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !

Cena promocyjna!

Na sprzedaż dwustronne, rozkładowe 2–pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem. Położone na Wrocławskim Księzu Małym w inwestycji „Sady nad Zieloną” dewelopera Archicom

Mieszkanie w stanie Deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez zaprzyjaźnioną ekipę remontową, z którą współpracujemy w kwocie 30 000 zł – 35 000 zł.

Mieszkanie ma powierzchnię 46,60 m2 i znajduje się na parterze, trzypiętrowego apartamentowca z windą.

Ekspozycja północna i południowa. Z okien widok na piękne zielone patio.

Z strony południowej ogródek i taras (od strony patio), z strony północnej widok na patio sąsiedniego budynku

Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, przenosząc kuchnię i tworząc salon z aneksem kuchennym.

Wszystkie media miejskie

Odbiór mieszkania od dewelopera, już 08.2025 !

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w parkingu podziemnym.

CENA: 520 293 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- salon – 16,1 m2

- sypialnia – 9,1 m2

- łazienka – 3,5 m2

- kuchnia – 9,5 m2

+ ogródek

+ taras

OPIS INWESTYCJI:

Sady nad Zieloną to osiedle na Księżu Wielkim tworzone z myślą o możliwie najlepszym wykorzystaniu przyrody wokół. Wśród dębów, tuż przy tere - nach Natura 2000 i rzece Zielonej znaj - dziesz zdrowe miejsce do życia, spokój i niedużą grupę sąsiedzką.

Wizytówką osiedla będzie wspólny teren w stylu ogrodowym. Oczko wodne, łąki i własny sad drzew owocowych i krze - wów będą przyjemnym tłem za oknem i miejscem relaksu. Rodzice docenią na - turalny plac zabaw, hamaki i elementy sportowe wpisane w krajobraz.

Prywatność i bezpieczeństwo podniosą monitoring i kontrola wjazdu. Na osiedlu powstanie sklep, gdzie zrobisz podsta - wowe zakupy. Tylko 600 m łączy osiedle z ul. Opolską (przedłużenie ul. Krakow - skiej), która skupia pełne życie dzielnicy – sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przystanki MPK i pętla tramwajowa.

Wysoka jakość : Drzwi wejściowe w najwyższej klasie - C - odporności na włamanie, rolety zewnętrzne w mieszkaniach z ogrodem, czy parapety z konglomeratu to tylko wybrane, przykładowe elementy świadczące o jakości budowanych mieszkań.

W inwestycji znajdzie się klub mieszkańca, oraz strefa do ćwiczeń wyposażona w profesjonalny sprzęt i akcesoria.

Ponadto do każdego mieszkania doprowadzony jest światłowód gwarantujący szybkie łącze internetowe.

Na uwagę zasługują również eleganckie klatki schodowe zaprojektowane z troską o funkcjonalność i estetykę.

LOKALIZACJA :

Mieszkanie z dala od zgiełku miasta a tym samym z bardzo dobrym dojazdem do miasta, otoczone pięknymi terenami zielonymi. Bardzo dobra komunikacja z Centrum. 800 m od pętli tramwajowej, a także w odległości 200 m przystanki autobusowe.

W najbliższej okolicy znajdują się apteki, sklepy spożywcze, restauracje, stacja benzynowa, przedszkola, szkoła podstawowa, poczta.

Zapraszam do kontaktu

Tel.: 514... pokaż numer

Jakub Gołyś

El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.