DZIAŁKA Z 3 BUDYNKAMI NA SPRZEDAŻ ŁEKNO,WĄGROWIEC

Dom z zabudową usługową nad jeziorem Łekno gm. Wągrowiec
Dom nad jeziorem powiat wągrowiecki


Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, a może szukasz miejsca pod inwestycję z ogromnym potencjałem?

Ta oferta spełni oba te oczekiwania!


Na sprzedaż działka o powierzchni 3292 m² , zabudowana trzema budynkami:

• Nowoczesny dom jednorodzinny (117 m², w stanie do wykończenia) - idealny dla rodziny, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
• Klimatyczny dom z 1910 r. (77 m², do remontu) - z możliwością adaptacji i powiększenia przestrzeni dzięki użytkowemu strychowi.
• Budynek usługowy (72 m²) - świetna przestrzeń na działalność gospodarczą, biuro, warsztat lub magazyn.


-------------------------------------------------------------------------------

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja - spokojna okolica, niedaleko jeziora Łeknieńskiego i lasów a jednocześnie szybki dojazd do Wągrowca.
Różnorodne możliwości - mieszkanie, wynajem, biznes lub połączenie tych funkcji.
Gotowa infrastruktura - prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie.

Potencjał inwestycyjny - kilka budynków na jednej dużej działce daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych i biznesowych.

Nowy dom w stanie do wykończenia - pow. użytkowej ok. 117m 2 .
Dom z siporexu, dach pokryty jest dachówką ceramiczna. Okna PCV. W budynku rozprowadzono instalacje wod.-kan., elektryczną i do C. O. Budynek częściowo podpiwniczony. Kotłownia w piwnicy.

Rozkład pomieszczeń domu:
Parter:


wiatrołap,
korytarz,
salon o pow. 34m2, z wyjściem na taras o pow. 7,8m 2 ,
kuchnia- pow. 12,4m 2 ,
łazienka z WC

Poddasze:


3 pokoje- pow. 10m 2 , 16,1m 2 i 17,4m 2
łazienka z WC- 4,5m 2 ,
przedpokój,
2 łazienka- pow. 7,5m 2 ,
klatka schodowa.


Dom z 1910 r. (77 m², częściowo podpiwniczony). Ceglana konstrukcja, dach pokryty dachówką karpiówką.
Rozkład pomieszczeń:

wiatrołap- 6m 2 ,
łazienka o pow. 5,5m 2,
kuchnia- pow. 17m 2 ,
skrytka- 2,5m 2 ,
2 przedpokój- 5m 2 ,
3 pokoje- pow. 13,7m 2 , 10,5m 2 i 15m 2 .


Budynek produkcyjno- usługowy- pow. ok. 72m 2 .

Budynek wybudowany w 2007 r. z białej cegły, ocieplony styropianem 15cm, elewacja- tynk mineralny typu kornik, dach pokryty blachodachówką.
Rozkład pomieszczeń:

wiatrołap,
łazienka z Wc-3,8m 2
2 pomieszczenia- o pow. 29,6m 2 i 31,8m 2 ,


Media: prąd, woda, kanalizacja. z piecem zasypowym.- kotłownia wspólna dla budynku usługowego i dla mniejszego domu.
Dojazd drogą asfaltową.
Cena: 1 100 000 zł


Skontaktuj się z nami i umów na prezentację - ta nieruchomość to doskonała inwestycja w przyszłość!