Lokal usługowo/handlowo/biurowy w centrum miasta

Mamy przyjemność zaprezentować dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy do własnej aranżacji przy ul. Malczewskiego.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal o powierzchni ok. 41 m², usytuowany na parterze. Nieruchomość przeznaczona jest do niewielkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w rozplanowaniu wnętrza i wykończeniu go według własnego gustu i potrzeb.
Budynek z założoną Księgą Wieczystą, nabywany jest udział w nieruchomości (2/12). Łącznie 8 udziałów w KW.

Możliwość przeznaczenia lokalu na biuro lub różne usługi np. sklep, salon kosmetyczny, biuro księgowe/podatkowe itp..

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Ogromnym atutem oferty są bardzo niskie koszty stałe:
• BRAK CZYNSZU!
• Opłaty jedynie za faktycznie zużyte media (prąd, woda, gaz wedle liczników).

LOKALIZACJA

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a do ścisłego centrum można dojść również pieszo. Najważniejszymi przystankami są Malczewskiego / Kelles-Krauza oraz Malczewskiego / Wernera. Z przystanku Malczewskiego / Kelles-Krauza kursują linie 7, 9, 17 i 19 w kierunku centrum, natomiast z Malczewskiego / Wernera 4, 12, 19 i 23.

W zasięgu spaceru znajduje się Społem przy ul. Sienkiewicza 8, a także sklepy przy Żeromskiego i okolicznych ulicach.

Największą zaletą tej nieruchomości jest położenie — Rynek, Plac Kazimierza Wielkiego, ul. Żeromskiego, Plac Jagielloński i główne ulice centrum są bardzo blisko. Samochodem do ścisłego centrum jest to zasadniczo chwila, a część centralnych punktów można osiągnąć szybciej pieszo niż samochodem, ze względu na ruch i parkowanie.

Lokal dostępny natychmiast po transakcji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.