Nowa Cena, Duża ogrodzona i uzbrojona działka

Opis

Place4You ma przyjemność zaprezentować nieruchomość na sprzedaż w Gminie Pomiechówek

Jeśli szukasz …
·      nowego domu w korzystnej cenie, niewiele wyższej niż działka o tej powierzchni,
·      nie masz czasu i przerażają Ciebie procedury związane z uzyskaniem warunków zabudowy, pozwolenia na budowę,
·      nie masz czasu na znalezienie odpowiednich ekip,
·      nie chcesz narażać się na wysokie ryzyko związane ze zmianą cen materiałów i usług w budownictwie,
·      wolne chwile chciałbyś spędzać w prywatnym ogródku w cichym sąsiedztwie

to ta oferta, która będzie idealna dla Ciebie !


Dom wybudowany zgodnie z projektem Dom przy Migdałowej 2 firmy Extradom z niewielkimi zmianami i posiada 102,34 m2 powierzchni użytkowej.  
Podana na planach i w treści poniżej powierzchnia wynika z obmiaru podłóg według stanu po wykończeniu domu.
W domu na parterze znajduje się:
·      kuchnia z pokojem dziennym o łącznej powierzchni 33,79 m2
·      łazienka o powierzchni 3,47 m2
·      spiżarnia o powierzchni 1,48 m2
·      wiatrołap o powierzchni 4,12 m2
·      hol o powierzchni 7,94 m2
·      pralnia o powierzchni 2,45 m2
·      kotłownia o powierzchni 5,00 m2
·      garaż o powierzchni 20,40 m2
 
Na poddaszu znajduje się
·      pokój o powierzchni 8,40 m2 (powierzchnia po podłodze 11,52 m2)
·      pokój o powierzchni 8,31 m2 (powierzchnia po podłodze 11,27 m2)
·      pokój o powierzchni 15,70 m2 (powierzchnia po podłodze 20,91 m2) – możliwy podział na 2 mniejsze pokoje
·      łazienka o powierzchni 6,87 m2 (powierzchnia po podłodze 8,09 m2)
·      garderoba o powierzchni 2,35 m2 (powierzchnia po podłodze 3,48 m2)

Na tym etapie budowy można zastosować zmiany w niektórych pomieszczeniach, dostosowując dom do swoich potrzeb i wymagań.

Aktualnie dom jest w stanie surowym surowym.  

Do stanu tzw. deweloperskiego pozostało wykonanie:
·      stolarka okienna i drzwiowa,
·      instalacje elektryczne,
·      instalacje sanitarne,
·      tynki
·      posadzki,
·      dach,
·      elewacja wraz z parapetami zewnętrznymi.
 
Dla zainteresowanych Klientów możliwość skoordynowania procesu budowy do stanu deweloperskiego lub do wprowadzenia.
 
 
ASPEKTY TECHNICZNE

Dom może być ogrzewany pelletem lub można zastosować pompę ciepła. W salonie i kuchni oraz w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na tym etapie można niewielkim kosztem zastosować ogrzewanie na całym domu podłogowe.
W związku z brakiem w okolicy kanalizacji zaplanowano szambo ekologiczne.
 
Na budowę jest pozwolenie na budowę oraz Dziennik budowy prowadzony na bieżąco. Kierownik Budowy może dalej kontynuować budowę.
 
Działka ogrodzona z każdej ze stron.
 
LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Pomiechówka.


Dom znajduje się w sąsiedztwie innych domów i działek.
 
STAN PRAWNY
 
Nieruchomość posiada założoną Księgą Wieczystą, dział III i IV wolny jest od wpisów obciążających.. 
 
Ta nieruchomość to połączenie dobrej ceny i funkcjonalnego układu pomieszczeń. Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację - zapraszam do kontaktu.