Działka budowlana w lesie dostęp do jeziora

Działka położona w malowniczej miejscowości Natać Wielka (nr ewid. 39/67), w gminie Nidzica. Zaledwie 185 metrów w linii prostej dzieli ją od jeziora Omulew – popularnego miejsca wypoczynku, które oferuje zarówno wyznaczone kąpieliska, jak i dzikie zejścia do wody.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, otoczonej lasami, z pięknym widokiem na przyrodę i łatwym dostępem do jeziora. To doskonała lokalizacja dla osób marzących o własnym kawałku natury, idealna pod agroturystykę lub jako prywatna oaza ciszy i relaksu.

Parametry:
- powierzchnia: 1036 m kw.
- wymiary: 18 x 56 m
- teren płaski, częściowo porośnięty drzewami, połowe działki stanowi las, natomiast pozostała połowa działki to grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych.
- dojazd do posesji drogą wewnętrzna numer 39/80, z ustanowioną służebnością przejazdu z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej,
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się w terenie Terenie zabudowy letniskowej oznaczonej jako III/ML.02.

Parametry MPZP:
- powierzchnia zabudowy: 15% (155 m2)
- teren czynny biologicznie: 75 %(850 m2)
- wysokość zabudowy: 10 m w kalenicy dachu (licząc od poziomu gruntu istniejącego)
- Orientacyjny powierzchnia mieszkalna PUM (na podstawie MPZP): około 200 m kw.

Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
- dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
- dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych;

Media:
Prąd przebiega wzdłuż drogi, Kanalizacja natomiast ścieki mogą być odprowadzane do przydomowej oczyszczalni lub szamba ekologicznego. Wodę planuje się czerpać ze studni własnej.

W okolicy:
- zabudowa letniskowa i jednorodzinna,
- sklep,
- kościół

Lokalizacja i dojazdy:
- przystanek autobusowy w odległości 500 m,
- wjazd na drogę numer 7 w odległości 20 km
- do Nidzicy jest około 20 km, a do Olsztyna 40 km.

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 39/67 i 39/80 (służebność)

Identyfikator działki:
281104_5.0017.39/67


Link do geoportalu, planów miejscowych, numeru KW, map google mogę wysłać po kontakcie.