Cudna działka przy lesie pod dom, lub cały pasek

Mamy przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1599 m2 położoną w Nowym Słupnie, w gminie Radzymin (powiat wołomiński), przy ul. Cypriana Kamila Norwida.

DZIAŁKA

Działka ma wymiary 19,5m x 55 m i łączną powierzchnię 1599 m2. Cała działka jest silnie zadrzewiona, a jej tylny bok przylega bezpośrednio do lasu, dzięki czemu mamy piękny widok oraz prywatność. Do działki zapewniony dojazd poprzez ustanowioną służebnością przejazdu. Wjazd znajduje się od strony ul. Norwida.

Identyfikator geoportal: 143409_5.0018.664/12

Działka nr. 664/11 została wyznaczona pod drogę dojazdową, gminną (zrzut ekranu w ogłoszeniu).

MEDIA

Media w tym woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się w odległości ok. 100 m. Ustanowiona służebność od ul. Norwida obejmuje również prawo doprowadzenia wszystkich mediów.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni (MPZP) - Uchwała Nr 514/XXXVI/2006 z dnia 20 października 2006 r.

Ustala się następujące parametry kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

dla istniejących podziałów geodezyjnych minimalna szerokość działki budowlanej wynosi:
- w zabudowie wolnostojącej - 16,0m,
- w zabudowie bliźniaczej - 8,0 m;
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30 %;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 40 %;
- nieprzekraczalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi:
- 10,5 m od poziomu terenu,
- trzy kondygnacje nadziemne,

- minimalna powierzchnia działek budowlanych zaopatrzonych w przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne:
a) 600,0 m² dla zabudowy budynkiem wolnostojącym,
b) 500,0 m² dla zabudowy bliźniaczej,
c) 350,0 m² dla zabudowy szeregowej: minimalna powierzchnia działek budowlanych,

jeżeli zaopatrzenie w wodę odbywa się z własnego ujęcia lub odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika do gromadzenia nieczystości płynnych, zlokalizowanego na działce wynosi:
a) 800,0 m² dla zabudowy budynkiem wolnostojącym,
b) 600,0 m² dla zabudowy bliźniaczej.

LOKALIZACJA i OKOLICA

Dojazd z Warszawy samochodem zajmuje ok. 40–60 minut trasą S8 i lub przez Marki.
W pobliżu znajduje przystanek autobusowy Nowe Słupno, skąd odjeżdżają autobusy linii 738 w stronę Metro Trocka oraz N61 w stronę centrum Warszawy. Mamy także sprawny dojazd kolejką z Radzymina.

W okolicy znajdują się także placówki opiekuńcze, w tym szkoła podstawowa, żłobki i przedszkola np. Calineczka Publiczne Przedszkole i Niepubliczny Żłobek Przedszkole przy Szkole Podstawowej nr 2 w Słupnie, Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej, Szkoła Podstawowa nr 2 w Słupnie.

W samym Słupnie znajdziemy: małe sklepy spożywcze, piekarnie podstawowe usługi (fryzjer, kosmetyczka itp.) Okolica zapewnia absolutną ciszę i spokój, a dzięki położeniu na zachód od Warszawy można cieszyć się czystym, świeżym powietrzem. Sąsiedztwo lasów i terenów zielonych sprzyja odpoczynkowi na łonie natury, daleko od miejskiego zgiełku.

Dla osób zainteresowanych zapoznaniem się z okolicą możemy wysłać po prostu pinezkę do Google Maps.

STAN PRAWNU i OPŁATY

Działka stanowi pełną własność, z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Uwaga!
Możliwe jest nabycie całego paska działek sąsiadujących położonych w tej linii.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów.