Budowlana z wjazdem od drogi asfaltowej - MPZP

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową niezabudowaną położoną w Suszcu przy ul. Na Grabówki 57. Znakomita lokalizacja - ustronna i zielona część Suszca na skraju linii zabudowań z dojazdem drogą asfaltową.
Nieruchomość wolna od jakichkolwiek hipotek i obciążeń.

CECHY DZIAŁKI
Działka z wjazdem od asfaltowej ulicy Okrężnej - w ulicy prąd i woda. Kształt działki w formie trapezu, z krótszą linią granicy od ulicy. Wymiary działki: 19,7 m x 25,2 m x 32,3 m.
Działka ma bezpośredni zjazd z ulicy.
Ukształtowanie terenu: teren płaski.
Naniesienia: brak.
Działka będzie wydzielana z większej całości - na rysunku oznaczona symbolem "A".

USTALENIA MPZP
a) intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,02 oraz nie więcej niż 0,6,
b) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40 % powierzchni działki budowlanej,
c) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 40% działki budowlanej,
d) maksymalna wysokość zabudowy - 10,50 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (liczone wraz z poddaszem użytkowym), z zastrzeżeniem § 45 ust. 2,
e) dachy kształtowane indywidualnie, płaskie lub wielospadowe, o spadkach połaci do 450,
f) liczba miejsc do parkowania: minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie oraz 1 miejsce na 30 m2 powierzchni całkowitej obiektów usług, zlokalizowanych na działce. Miejsca do parkowania należy realizować na terenie działki budowlanej na otwartym terenie lub w garażach.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, 500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, 350 m2 dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Suszcu przy ul. Na Grabówki 57 w pięknej zielonej okolicy, blisko lasu i z dobrym dojazdem do centrum wsi. Suszec jest dynamicznie rozwijającą się dużą zurbanizowaną wsią o prawie 5.000 mieszkańców. Na terenie wsi działa nowoczesne przedszkole publiczne, szkoła podstawowa, niepubliczny żłobek oraz dwie przychodnie zdrowia. Ponadto istnieje tu kilka restauracji, sklepy, Biedronka, Dino oraz stacje benzynowe.