Działka 3654 m2 - Zgierz, Cena tylko do 14.08

Oferujemy do sprzedania działkę z wydaną decyzją o warunkach zabudowy położoną w Zgierzu Witosa (Proboszczewice)

CECHY DZIAŁKI
Działka ogrodzona siatką, położona bezpośrednio przy ulicy Witosa Kształt działki w formie prostokąta, krótszym bokiem przyległa do ulicy. Wymiary działki: 26 m x 128 m. Teren płaski. W ulicy prąd i woda miejska. Przez działkę fragmentarycznie przebiegają napowietrzne linie energetyczne wysokiego napięcia.

USTALENIA WZ
Dla sprzedawanej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy zezwalająca na budowę czterech jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Niestety, warunkiem jest odsunięcie się z linią zabudowy o 25 m od linii energetycznych, co oznacza, że w chwili obecnej możliwe jest postawienie tylko jednego budynku mieszkalnego z dużymi ograniczeniami - z naszych wstępnych analiz wynika, że projekt Domu w Klementynkach 2 Archonu spełnia wszystkie warunki (potwierdzenie tych analiz wymaga konsultacji z architektem).
Z decyzji wynika, że możliwe jest postawienie budynku niemieszkalnego w odległości 17 m od linii energetycznych - nawet o powierzchni ok. 500 m2

LOKALIZACJA
Sprzedawana działka położona jest przy ul. Witosa 65 w Zgierzu, obr. 139 dz. nr 44. W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne. Na tym odcinku ul. Witosa jest drogą gruntową utwardzoną. Do drogi asfaltowej - 400 m. Jeden kilometr do przystanków komunikacji miejskiej i stacji PKP Zgierz Północ, W odległości 3,5 km droga krajowa 91 (dojazd do Łodzi).