Lokal handlowo-usługowy na wynajem

MEG Real Estate zaprasza na prezentację lokalu na wynajem o powierzchni 49m2, zlokalizowana w Białystok przy ul. Choroszczańskiej, w nowoczesnym budynku. Idealna pod działalność usługową, biurową lub medyczną-gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapię lub medycynę estetyczną.
W budynku posiadamy również inne lokale na wynajem w różnych metrażach:
- 344m2 50zł/m2 netto,
- 49m2 50zł/m2 netto,
- 31m2 50zł/m2 netto.
Daje to szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Funkcjonalny układ umożliwia wydzielenie gabinetów, recepcji i zapewnia komfort pracy oraz profesjonalny wizerunek, z możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności.

Cena najmu wynosi 50 zł/m² netto (+ VAT). Wymagana kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu. Minimalny okres najmu wynosi 5 lat, co stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących stabilnej i długoterminowej lokalizacji.

Lokale wyposażone są w niezbędną infrastrukturę techniczną. Ogrzewanie miejskie oraz system klimatyzacji i wentylacji rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Energia elektryczna naliczana jest według rzeczywistego zużycia. Najemca ma możliwość zawarcia indywidualnej umowy na internet - w budynku dostępne jest łącze światłowodowe.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży parking na około 125 miejsc. Najemcy przysługują 2 miejsca parkingowe bezpłatnie, natomiast dla klientów przewidziano 90 minut darmowego postoju (po pobraniu biletu parkingowego).
To doskonała oferta dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z wygodnym dostępem do infrastruktury i miejsc parkingowych.

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

MEG Real Estate
Biuro Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości: Agnieszka Rutkowska
nr licencji 30882
tel. 886... pokaż numer

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.