Działki z PnB na budowę domów 20 min. od Gdańska

Pomlewo pod Gdańskiem | grunt z PnB na 16 lokali | 1 222 m² PUM | 8 budynków | 8 250 m² gruntu.

Szukasz kameralnego projektu deweloperskiego w sąsiedztwie Trójmiasta, z opracowaną dokumentacją i pozwoleniem na budowę? W Pomlewie oferujemy nieruchomość o powierzchni 8 250 m² z projektem 8 budynków dwulokalowych — łącznie 16 lokali i 1 222 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej.


To propozycja dla dewelopera, który chce skrócić etap przygotowania inwestycji i skoncentrować się na organizacji budowy oraz sprzedaży.

Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość?
W projektach deweloperskich czas poświęcony na przygotowanie gruntu oznacza zamrożony kapitał i odsunięte przychody. Tutaj kluczowe prace przygotowawcze zostały już wykonane:
* Projekt i pozwolenie na budowę — ograniczasz czas oraz nakłady potrzebne na przygotowanie dokumentacji i przeprowadzenie procedur.
* Konkretny program inwestycji: 16 lokali i 1 222 m² PUM — masz podstawę do przygotowania budżetu, harmonogramu i planu sprzedaży.
* Kameralna skala: 8 budynków dwulokalowych — produkt dla klientów poszukujących własnej przestrzeni w spokojnym otoczeniu.
* Średnio około 76,4 m² PUM na lokal — metraż, który pozwala kierować ofertę do osób szukających alternatywy dla mieszkania w mieście.
* Lokalizacja w otoczeniu zieleni, w zasięgu Gdańska — czytelny atut w komunikacji do przyszłych nabywców.

Projekt, który możesz policzyć i zaplanować

Kupując przygotowaną inwestycję, możesz oprzeć analizę na określonej liczbie lokali, powierzchni sprzedażowej i zatwierdzonym projekcie. To ułatwia ocenę kosztów realizacji, zapotrzebowania na finansowanie oraz potencjału przychodów.

Połączenie niewielkich budynków, kameralnego otoczenia i średniego metrażu około 76 m² daje podstawę do stworzenia oferty dla par i rodzin, które chcą zamieszkać poza intensywną zabudową miejską, zachowując dostęp do Trójmiasta.

Kluczowe parametry
* Lokalizacja: Pomlewo, ul. Jodłowa i Kasztanowa.
* Powierzchnia gruntu: 8 250 m².
* Program: 8 budynków dwulokalowych.
* Liczba lokali: 16.
* Łączna PUM: 1 222 m².
* Status przygotowania: projekt i pozwolenie na budowę.
* Media: prąd, sieć wodociągowa i kanalizacyjna.


Otoczenie, które wspiera sprzedaż
Pomlewo łączy zielone otoczenie z dostępem do codziennej infrastruktury. W miejscowości znajdują się szkoła i sklep, a pobliskie Kolbudy zapewniają szersze zaplecze handlowe i edukacyjne. Dojazd w kierunku Gdańska prowadzi drogą wojewódzką nr 221.
Dodatkowym atutem okolicy jest oferta rekreacyjna: Hotel Kozi Gród ze SPA, tereny spacerowe oraz pobliskie ośrodki narciarskie i pola golfowe. To argumenty, które można wykorzystać w budowaniu oferty dla przyszłych mieszkańców.

Dla kogo jest ta oferta?
Dla dewelopera poszukującego projektu o kameralnej skali, z ustalonym programem i zakończonym etapem uzyskiwania PnB. Zarówno dla firmy działającej już w Trójmieście, jak i inwestora planującego wejście na lokalny rynek.

Alter Investment
Przygotowujemy nieruchomości do realizacji inwestycji — od analizy potencjału i koncepcji, przez projekt i uzgodnienia, po pozwolenia na budowę. Nabywca otrzymuje grunt wraz z przygotowanym projektem i dokumentacją wspierającą dalszą realizację.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać cenę, dokumentację projektową, zestawienie powierzchni lokali i szczegóły PnB. Sprawdź, jak ten projekt wpisuje się w Twój budżet i plan kolejnej inwestycji.

Dlaczego warto działać teraz?
Aktualna cena ważna jest do 31.12.2026 — po tym czasie, cena może ulec podwyższeniu.

Informacje podatkowe: cena netto + 23% VAT; brak PCC przy zakupie.

Nota prawna:
Wszystkie przedstawione informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. (Alter)