Grunt z linią brzegową oraz pozwoleniem na budowę

Grunt z linią brzegową oraz pozwoleniem na budowę — Jeziorany / Olszewnik | 56 017 m² | 15 domów + 4 domy wypoczynkowe


Szukasz gruntu, który daje rzadki zestaw przewag naraz: bezpośrednia linia brzegowa jeziora + MPZP + gotowe pozwolenia na budowę — czyli projekt, który nie kończy się na „marzeniu o jeziorze”, tylko ma konkretną ścieżkę realizacji. Ta oferta jest dla inwestora, który chce wejść w teren rekreacyjno-mieszkaniowy z realną przewidywalnością i zrobioną pracą formalną.

Co zyskujesz kupując tę nieruchomość?
W projektach nadwodnych najwięcej kosztują zwykle trzy rzeczy:
1. niepewność planistyczna,
2. długi start (uzgodnienia, pozwolenia),
3. brak policzalnego programu, który da się szybko uruchomić.

Tutaj dostajesz rozwiązanie „na tacy”:
* kompleks działek o łącznej powierzchni 56 017 m², 
* teren objęty MPZP dla gminy Jeziorany (obręb Olszewnik, uchwała XVIII/200/08), 
* pozwolenie na budowę dla 15 domów mieszkalnych w obszarze 4MN, 
* pozwolenie na budowę dla 4 domów wypoczynkowych w obszarze 1UT — w pierwszej linii od jeziora Ławki, 
* najważniejsze: grunt z linią brzegową jeziora.

Dlaczego to jest projekt dla Ciebie?
* chcesz wejść w produkt „premium natura”, gdzie wartość buduje lokalizacja nad wodą i otoczenie Warmii, 
* oczekujesz gruntu z jasnym przeznaczeniem (mieszkaniowo-usługowe i usługi turystyczne),
* zależy Ci na szybszym starcie, bo pozwolenia na budowę są już uzyskane, 
* chcesz mieć elastyczność: część mieszkaniowa + część turystyczna, a nie jeden wąski scenariusz.


Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w otoczeniu warmińskich lasów i pól, z bezpośrednią linią brzegową jeziora Ławki, niedaleko Jezioran. W Jezioranach znajduje się oferta usługowo-handlowa. Dodatkowo ok. 8 km od działki znajduje się lotnisko Kikity. 

Kluczowe parametry
* Lokalizacja: Jeziorany / Olszewnik (Alter)
* Powierzchnia łączna: 56 017 m² (Alter)
* MPZP: 4MN (zabudowa jednorodzinna + tereny zielone), 1UT (usługi turystyczne) 
* Pozwolenia: 15 domów mieszkalnych + 4 domy wypoczynkowe 

Dlaczego warto działać teraz?
Aktualna cena ważna jest do 30.06.2026 — po tym czasie, w związku z prowadzonym procesem inwestycyjnym, cena może ulec podwyższeniu.

Kim jest Alter Investment
Jesteśmy deweloperem gruntowym. Zwiększamy wartość nieruchomości poprzez kompleksowe przygotowanie do procesu budowlanego: od koncepcji i projektowania, przez uzgodnienia i decyzje administracyjne, aż po pozwolenia na budowę — tak, aby klient kupował grunt z przewagą: mniej ryzyk, szybszy start i większa przewidywalność.

Cena: podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

Nota prawna:
Wszystkie przedstawione informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.