ul. Lipowa, pod biuro/kancelarię, 4 pokoje

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal przy ulicy Lipowej 14 w Lublinie.
lokal z ogrzewaniem miejskim ryczałt.

Lokal położony na I piętrze przygotowany pod na biuro/kancelarię prawną/usługi kosmetyczne itp. Atrakcyjne położenie - ścisłe centrum, w pobliżu Galerii Handlowej Plaza. Wejście na klatkę schodową przy ulicy Lipowej i przystanku MPK.

Lokal ok 60 mkw, bardzo ustawny: sekretariat open space 16,45 mkw oraz 3 gabinety (15,7 mkw, 12,7 mkw i 5,7 mkw), pokoik socjalny, korytarz i wc. W korytarzu duża szafa na dokumenty i środki czystości.

Klasyczne tapety, drewniane drzwi, oświetlenie, sztukateria i zasłony podkreślają elegancki charakter lokalu.

Lokal przeszedł gruntowny remont: wymieniono instalację elektryczną, internetową, telefoniczną i hydrauliczną. Na ścianach nowe gładzie, nowe parapety, nowe okna PCV, sztukateria i tapety. Nowe drewniane drzwi wejściowe i wewnętrzne. Na podłodze panel do lokali użytkowych. Wynajem z zasłonami, firanami oraz kompletnym oświetleniem. W pokoju socjalnym lodówka w zabudowie, zlew oraz mikrofalówka. W galerii oferty znajduje się rzut lokalu.

Ogrzewanie miejskie LPEC ryczałtowe. Czynsz administracyjny w kwocie 480 zł miesięcznie zawiera ogrzewanie LPEC i zaliczkę na wodę zimną. Woda ciepła w łazience z ukrytego w szafie bojlera elektrycznego (brak piecyków gazowych). Domofon z kodem dostępu. Dla najemcy dostępna duża piwnica na archiwum itp. Budynek bardzo ciepły, suchy i zadbany z monitoringiem kamer. Klatka schodowa po remoncie.

Lokal posiada dwie reklamy zewnętrzne (kaseton wisząsy oraz kaseton na wymienne oferty) - ostatnie zdjęcie w galerii oferty.

Bardzo dobra lokalizacja - możliwość reklamy na kasetonie na ścianie budynku. Możliwość przejęcia kasetonu reklamowego z wystawą przy wejściu na przystanek MPK.

Preferowany najem długookresowy. Kaucja jednomiesięczna

Najemca oprócz czynszu płaci czynsz administracyjny 610 zł oraz opłaty za energię elektryczną, internet, tv itp. Czynsz najmu będzie powiększany o podatek VAT - Wynajmujący jest płatnikiem VAT.

Lokal czysty i estetycznie wykończony, bez żadnych nakładów finansowych.



Zapraszamy do zapoznania się z galerią zdjęć oferty! Polecamy!!




KONTAKT WS OFERTY: Wojciech Włoch
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Panorama Nieruchomości (licencja nr: 12269)