Kawalerka Do Wejścia - 1 piętro obok PŚk i UJK

TYLKO U NAS!
Biuro Nieruchomości TWOJE M
Prezentuje na sprzedaż
GOTOWIEC INWESTYCYJNY!
Kawalerka z pełnym umeblowaniem w cenie!
TOP LOKALIZACJA (PŚk i UJK), 1. piętro, ul. Zamenhofa /Szydłówek
- DOSTĘPNE OD ZARAZ !


Na sprzedaż nowoczesna, w pełni wykończona i umeblowana kawalerka o powierzchni 21 m² , zlokalizowana na najbardziej poszukiwanym 1. piętrze w bloku 3 piętrowym przy ul. Zamenhofa w Kielcach . Mieszkanie właśnie przeszło kompleksowy remont generalny - jest całkowicie nowe, pachnące świeżością i dostępne do przejęcia od zaraz !



Cena: 285 000 zł (cena obejmuje pełne wyposażenie i umeblowanie)


Powierzchnia: 21 m² (+ piwnica 2,8 m²)


Piętro: 1 / 3


Czynsz administracyjny: ok. 270 zł (przy 1 osobie)


Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń)
DLACZEGO TO IDEALNY GOTOWIEC INWESTYCYJNY?


Pełne umeblowanie w cenie: Nie tracisz czasu ani pieniędzy na zakupy i montaż. W cenie 285 000 zł otrzymujesz w pełni wyposażone mieszkanie gotowe do wprowadzenia lokatora (w tym kanapę, szafę, komodę, stół z krzesłami oraz sprzęty AGD).
Pewny zysk w TOP lokalizacji: Bliskość Politechniki Świętokrzyskiej oraz Uniwersytetu Jana Kochanowskiego (UJK) sprawia, że mieszkanie idealnie wpisuje się w potrzeby studentów oraz młodych profesjonalistów. Gwarantuje to ciągłość najmu i natychmiastowe generowanie przychodu.
Mieszkanie środkowe - bardzo ciepłe: Położenie wewnątrz bryły budynku sprawia, że lokal jest naturalnie dogrzany, co bezpośrednio przekłada się na bardzo niskie rachunki za ogrzewanie i wysoki komfort mieszkania.
Niskie koszty utrzymania: Niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie ok. 270 zł przy jednej osobie maksymalizuje stopę zwrotu z inwestycji (ROI).
ZAKRES PRZEPROWADZONEGO REMONTU :



Kompletna wymiana instalacji: Całkowicie nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna - brak jakichkolwiek problemów technicznych przez dekady.


Nowe podłoża i ściany: Wylano równe wylewki podłogowe, na ścianach położono gładzie, a całość wykończono w najmodniejszej, uniwersalnej palecie barw - klasycznej bieli i eleganckich szarościach.


Stolarka i okna: Zamontowano fabrycznie nowe drzwi wewnętrzne oraz bezpieczne drzwi wejściowe. Okna to szczelne, nowoczesne profile PCV.


Nowoczesne oświetlenie: Przemyślane punkty świetlne oraz energooszczędne strefowe podświetlenia LED tworzące wyjątkowy klimat.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:



Pokój dzienny: Jasny, ustawny, kompletnie umeblowany, łączący strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.


Aneks kuchenny: Wykonany pod wymiar przez profesjonalnego stolarza. Jasna zabudowa z eleganckimi uchwytami i drewnopodobnym blatem mieści nowoczesną płytę gazową oraz piekarnik. Ściana zabezpieczona stylowym fartuchem o wzorze białego marmuru.


Nowoczesna łazienka: Wykonana z dbałością o detale, wyposażona w ergonomiczną kabinę prysznicową, szafkę z umywalką, stylową czarną armaturę oraz pojemną szafkę z lustrem.


Mieszkanie nie posiada balkonu, co w pełni rekompensuje doskonały, bardzo ustawny i łatwy w utrzymaniu czystości układ wnętrza.
DODATKOWE INFORMACJE:



Do mieszkania przynależy ustawna piwnica o powierzchni 2,8 m² - idealna na przechowywanie roweru czy sezonowych rzeczy.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

ul. Zamenhofa to jeden z najlepszych punktów na mapie Kielc pod kątem logistycznym. W promieniu zaledwie kilku minut pieszo dostępna jest pełna infrastruktura miejska: markety, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd w każdą część miasta.

To doskonała, bezobsługowa opcja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału typu "kup i zarabiaj od pierwszego dnia" lub świetna propozycja jako bezstresowe mieszkanie na start



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz umówienia się na prezentację.
Opiekun oferty Gabriela Wiewiór.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.