Dom, który możesz wykończyć po swojemu-240 m

TYLKO U NAS -
DOM Z POTENCJAŁEM, KTÓRY PRACUJE
NA TWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ Biuro Nieruchomości TWOJE M prezentuje wyjątkową nieruchomość, która łączy spokój, przestrzeń i ogromne możliwości aranżacyjne .

Ćmińsk Wyręba | gm. Miedziana Góra | tylko 15 minut od Kielc


DLACZEGO TO NIE JEST ZWYKŁY DOM?

To nie jest tylko nieruchomość.
To gotowa baza pod Twój styl życia lub inwestycję , którą możesz dopasować dokładnie do swoich potrzeb:

✔️ dom dla dużej rodziny
✔️ dwa niezależne mieszkania (idealne pod wynajem)
✔️ przestrzeń pod biuro, działalność lub strefę rekreacyjną

Ty decydujesz, jak wykorzystasz jego potencjał.


NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY



powierzchnia użytkowa: 240 m²


działka: 1061 m²


duży taras + balkon


ogrodzona posesja


spokojna, zielona okolica

DOM, KTÓRY MASZ JUŻ W NAJWAŻNIEJSZEJ FAZIE

Najdroższe i najtrudniejsze etapy masz za sobą:

✔️ nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
✔️ ogrzewanie podłogowe
✔️ nowe okna 3-szybowe
✔️ dach po wymianie
✔️ podniesione poddasze
✔️ docieplenie + izolacja fundamentów
✔️wyłożone płytki na korytarzu, w kotłowni oraz na schodach

Zostaje najprzyjemniejsze - wykończenie pod siebie .


FUNKCJONALNY UKŁAD

PARTER:



salon + aneks kuchenny


sypialnia


łazienka


pomieszczenia gospodarcze
I PIĘTRO:



drugi salon


2 sypialnie


pokój kąpielowy + osobne WC
PODDASZE:



idealne pod podział na 2 mieszkania

LOKALIZACJA - CISZA, ALE NIE ODLUDZIE



szybki dojazd do Kielc (ok. 15 min)


w pobliżu szkoły, sklepy, przedszkola


tereny zielone i rekreacyjne


blisko zbiornik wodny w Umrze
idealny balans: spokój + dostęp do miasta


CENA: 659 000 zł

(do negocjacji)

Przy tej powierzchni i standardzie przygotowania - to bardzo konkurencyjna oferta .


DLA KOGO JEST TEN DOM?

✔️ dla rodziny, która chce przestrzeni
✔️ dla inwestora (2 lokale = 2 źródła dochodu)
✔️ dla osób, które chcą wykończyć dom po swojemu, bez remontów ciężkich


ZADZWOŃ, ZANIM ZROBI TO KTOŚ INNY

Takie nieruchomości z potencjałem w tej cenie nie czekają długo .

Karolina Kobus
Biuro Nieruchomości TWOJE M
Licencja: 31238


Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.