Okolice ul. Pilczyckiej

Na sprzedaż jasne i zadbane mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy na wrocławskich Pilczycach, w Okolicach ul. Pilczyckiej. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wygodę życia w mieście.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, naprzeciwko ogródków działkowych. Widok na drzewa, bliskość parków i terenów rekreacyjnych pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury i dogodnej komunikacji.

Dużym atutem jest możliwość wprowadzenia się od zaraz – w cenie pozostają meble oraz sprzęty AGD.

Rozkład mieszkania (48 m²):
- salon – 20 m²,
- drugi pokój – 12,5 m² – idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet,
- kuchnia – 6,6 m²,
- łazienka z WC – 4,5 m²,
- przedpokój – 4,8 m².
Dodatkowo bardzo duża piwnica o powierzchni 10 m².

W cenie pozostaje wyposażenie:
- salon: szafa IKEA, narożnik, stolik kawowy, komoda pod telewizor,
- drugi pokój: szafa w zabudowie, biurko,
- kuchnia: kuchenka gazowa Beko, piekarnik elektryczny Beko, okap Franke, lodówka Samsung, zmywarka Bosch,
- łazienka: pralko-suszarka Electrolux z pompą ciepła oraz piec gazowy Immergas.

Przedwojenna kamienica po istotnych pracach remontowych:
- wymienione całe pokrycie dachu,
- wymieniona instalacja elektryczna w częściach wspólnych,
- zainstalowany system przeciwpożarowy,
- wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

Dodatkowe atuty: ogrzewanie gazowe z pieca Immergas z zamkniętą komorą spalania (coroczne przeglądy – ostatni w sierpniu 2026 r.), termostat z programowaniem ogrzewania, podwójne drzwi wejściowe, przyłącze światłowodowe.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń kredytowych.

Koszty utrzymania (dla jednej osoby): czynsz administracyjny 440 zł, fundusz remontowy 80 zł, gaz średnio ok. 200 zł miesięcznie, energia elektryczna według zużycia.

W pobliżu: szkoła podstawowa i liceum, sklepy, hala targowa i hipermarket, Park Zachodni i Park Pilczycki ze stawem, Stadion Lotnicza oraz Tarczyński Arena, tereny spacerowe i sportowe. Dobrą komunikację zapewniają linie tramwajowe i autobusowe, a bliskość obwodnicy ułatwia dojazd do innych części Wrocławia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 569 000 zł
nr oferty : 19820/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 577... pokaż numer
Tetiana Kunytska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |