2 pokoje, 5 min od pl. Grunwaldzkiego Remont kamienicy 2027

Na sprzedaż niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,76 m², okolice Łukasza Górnickiego we Wrocławiu – zaledwie 5-8 minut pieszo od Placu Grunwaldzkiego.

To idealna propozycja dla inwestora pod bezpieczny wynajem dla studentów/singli lub jako świetne mieszkanie na start.

UKŁAD MIESZKANIA (4. piętro):

Salon / pokój dzienny

Ustawna sypialnia

Funkcjonalna kuchnia w aneksie połączona z przedpokojem (w przedpokoju pojemna szafa w stałej zabudowie)

Łazienka z WC

Dużym atutem lokalu jest jego ekspozycja – okna wychodzą na spokojniejszą, boczną ulicę (wschód oraz południowy wschód). Dzięki temu mieszkanie jest pięknie doświetlone naturalnym słońcem od samego rana, a jednocześnie nie nagrzewa się w upalne popołudnia.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest po generalnym remoncie i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia (odmalowania ścian według własnego uznania). Na podłogach położone są nowe, estetyczne panele. W mieszkaniu wstawiono nowe okna pcv, które gwarantują doskonałą szczelność i ciszę. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona na miedzianą.

W lokalu zastosowano nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie na panele na podczerwień (duża oszczędność miejsca i estetyka), z pełną możliwością korzystania z klasycznego ogrzewania elektrycznego lub bezproblemowego przerobienia instalacji na gazową (dostępne przyłącze).

BUDYNEK I GWARANTOWANY WZROST WARTOŚCI:

Mieszkanie mieści się w klimatycznej kamienicy. Wspólnota mieszkaniowa podjęła już i przyjęła uchwałę o generalnym remoncie elewacji, dachu oraz klatki schodowej, który zaplanowany jest na 2027 rok. Dla nowego właściciela oznacza to pewny, skokowy wzrost wartości tej nieruchomości w najbliższym czasie.

OPŁATY:

Niski czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i zawiera już w sobie składki na fundusz remontowy.

LOKALIZACJA:

Prawdziwe serce wrocławskiego życia studenckiego i biznesowego.

5 -8 minut pieszo do Placu Grunwaldzkiego

W pieszym dystansie Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski

Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa z każdym punktem miasta

Wokół pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, parki.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 529 000 zł
nr oferty : 19683/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: 533... pokaż numer
Robert Słowiński

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |