Okolice ul. Grabskiego

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z cegły z 1993 roku. Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu z dużą ilością zieleni, zapewniającym mieszkańcom ciszę i poczucie prywatności mimo centralnej lokalizacji.

To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Doskonała lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia.
W zasięgu kilku minut znajdują się:
* Sky Tower (ok. 700 m),
* kompleks biurowy Centrum Południe,
* Dworzec Główny PKP i PKS,
* galerie handlowe Wroclavia oraz Arkady Wrocławskie,
* sklepy Dino, Biedronka i Pasaż Zielińskiego,
* liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,
* szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne.

Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta:
* tramwaje: 2, 4, 7, 14, 17, 20, 24,
* autobusy: 122, 144, A oraz D.

Rozkład pomieszczeń
* przestronny salon – 21,1 m²,
* ustawna sypialnia – 13,3 m²,
* oddzielna kuchnia – 5,6 m²,
* przedpokój – 6,4 m²,
* łazienka – 4,2 m²,
* oddzielne WC – 1,4 m²,
* balkon – ok. 2,5 m²,
* piwnica – 4,7 m².
*wspólny wiatrołap, dzielony z tylko jednym sąsiadem
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie, obejmujące meble oraz sprzęt AGD i RTV dobrej jakości, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu po zakupie.

dodatkowe atuty:
* drzwi antywłamaniowe,
* klimatyzacja,
* nowe okna wyposażone w moskitiery zamontowane na stałe,
* w łazience na podłodze zastosowano eleganckie i trwałe drewno egzotyczne merbau, cenione za wysoką odporność na wilgoć oraz ponadczasowy wygląd,
* pełne opomiarowanie mieszkania (liczniki ciepłej i zimnej wody, ogrzewania oraz gazu) umieszczone w wygodnych i łatwo dostępnych miejscach,
* corocznie wykonywany przegląd kominiarski obejmujący całą instalację wentylacyjną,
* budynek z windą,
* zamknięte, spokojne osiedle z zadbanymi terenami zielonymi.

Dodatkowo
W przyszłości do mieszkania będą przynależeć dwa miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku, co znacząco podniesie komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości.

Remonty
2008 r. – kompleksowy remont mieszkania wraz z wymianą instalacji wodnej,
2007 r.– termomodernizacja budynku oraz wymiana instalacji wodnej.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 750 000 zł
nr oferty : 18310/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: 570... pokaż numer
Wiktoria Rogoza
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |