Dom piętrowy w centrum

Na sprzedaż funkcjonalny, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 130 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce 600 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum miejscowości, łącząc wygodny dostęp do infrastruktury z ciszą, spokojem i bliskością natury.
Wyjątkowy atut: Dom jest oficjalnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (komercyjne usługi nieuciążliwe). Parter posiada niezależne wejście, co czyni go idealnym miejscem na biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub pod dalszy wynajem, bez zakłócania prywatności mieszkańców na piętrze.

Układ pomieszczeń:
Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania, a dodatkowy potencjał kryje w sobie pojemny strych.
• Parter (część usługowa lub mieszkalna):
• Open space (ok. 30 m²) z osobnym wejściem z zewnątrz. Pomieszczenie było z powodzeniem wynajmowane w ubiegłych latach. Istnieje możliwość łatwego podzielenia go na dwa mniejsze pokoje.
• Oddzielna kuchnia.
• Korytarz oraz toaleta.
• Piętro (prywatna strefa mieszkalna):
• Duży, jasny salon z wyjściem na balkon.
• Przytulna sypialnia.
• Komfortowa łazienka.
• Podpiwniczenie:
• Garaż w bryle budynku.
• Pomieszczenia gospodarcze/piwniczne.

Standard i dane techniczne
Budynek został wybudowany i utrzymany z dbałością o detale:
• Konstrukcja: Dom jest ocieplony, na dachu położona jest trwała blacha trapezowa.
• Okna i podłogi: Nowoczesne okna plastikowe (PCV). Na podłogach znajduje się klasyczny, elegancki parkiet oraz trwała terakota.
• Ogrzewanie: Piec węglowy wyposażony w sterownik automatyzujący jego pracę.
• Media: Prąd, woda z sieci miejskiej (wodociąg), kanalizacja oraz szybki internet światłowodowy.

Ogród i działka (600 m²)
Działka to prawdziwa enklawa zieleni - została w całości, pięknie zagospodarowana. Znajdziesz tu liczne drzewa, krzewy oraz kwiaty, które zapewniają prywatność i doskonałe miejsce do relaksu. Na terenie ogrodu znajduje się także funkcjonalna szklarnia - idealna dla miłośników własnych upraw.
Posesja jest w całości ogrodzona solidnym, metalowym płotem. Ogromną zaletą logistyczną są dwie niezależne bramy wjazdowe oraz dwie furtki, co doskonale współgra z opcją prowadzenia działalności gospodarczej i parkowania pojazdów.

 Lokalizacja
Nieruchomość mieści się w ścisłym centrum, co gwarantuje, że wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru:
• W bliskim sąsiedztwie: sklepy, apteka, kościół oraz przystanek autobusowy.
• Okolica jest cicha i bardzo spokojna.
• W pobliżu znajdują się liczne lasy oraz tereny rekreacyjne, idealne na wycieczki piesze i rowerowe.