Lokal użytkowy - Mielno

APARTAMENTY NA SPRZEDAŻ BLISKO MORZA - apartamentowiec położony między Morzem Bałtyckim 400m a Jeziorem Jamno 120m.

Kameralna inwestycja z 24 apartamentami w 3 kondygnacyjnym budynku usługowo-mieszkalnym z windą.

Wszystkie kondygnacje połączone są okazałym holem, który na wyższych kondygnacjach został ukształtowany na kształt odwróconej litery „U”.

APARTAMENTY NA SPRZEDAŻ - łączna powierzchnia użytkowa budynku 1396,28 m2, części wspólne budynku 206,32 m2 w tym:

- 12 lokali usługowych ( cena brutto z 23% vat)
- 12 lokali mieszkalnych ( cena brutto z 8%vat) , sprzedaż lokali mieszklanych objęta Ustawą deweloperską.

Prezentowany apartament 2 pokojowy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Cena 660.372 zł netto + 23% vat = 812.257,56 brutto. Przy zakupie pod kątem inwetycyjnym możliwść odliczenia vatu.

Na sprzedaż dostępne apartamenty 2-3 pokojowe od 27 m2 do 86 m2 w stanie deweloperskim z możliwością wykończeniania pod klucz wg przykładowych aranżacji przygotowanych przez projektanta.

Apartamenty od strony południowej na II piętrze z widokiem na Jezioro Jamno, wyposażone w balkony, na parterze od strony pd w ogródki.

Ogrzewanie - własne gazowe , piec 2 funkcyjny.

Budynek został starannie zaprojektowany, w środku winda, teren wokół zostanie zagospodarowny i ogrodzony, możliowość dokupienia zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 40.000 zł netto

Doskonała lokalizacja nieruchomości, bliskość Morza Bałtyckiego oraz Jeziora Jamno, w sąsiedztwie znajdują się budynki apartamentowe, hotele, pole kempingowe, przystań żeglarska, restauracje, punkty gastronomiczne, w niedalekiej odległości przystań rybacka.

Fundamenty modelu biznesowego:

- możliwość wykończenia i wyposażenia lokalu pod klucz

- wysoka stopa zwrotu inwestycji

- możliowść zwrotu całości podatku VAT

- bezpieczeństwo transakcji

- zakup indywidualnego lokalu z wydzieloną księgą wieczystą

- operator wynajmu, który zaopiekuje się Twoim apartamentem

- Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC

Zakończenie inwestycji planowane w II kwartale 2023r.

Mielno leży w centrum najczystszej części Wybrzeża Bałtyckiego, bezpośrednio w sąsiedztwie Morza i jeziora Jamno.

Największą atrakcją Mielna jest czysta plaża. To ona przyciąga miłośników kąpieli słonecznych, amatorów sportów wodnych oraz sympatyków szumu fal. Wieczorami gromadzi turystów oraz mieszkańców, chcących napawać się widokiem zachodzącego słońca.

Z morza wystają drewniane falochrony, na których przysiadają mewy i rybitwy. Wzdłuż plaży ciągnie się Mieleńska Promenada Przyjaźni, której początek sięga 1908 roku.

Promenada otoczona jest licznymi punktami gastronomicznymi, apartamentami oraz atrakcjami dla turystów. Kiedy zapada zmrok, otwierają się liczne kluby nocne.

Odległości - do Szczecina 170 km, lotnisko w Goleniowie 110 km, Kołobrzeg 40 km, Koszalin 15 km, bliski dostęp do drogi ekspresowej S6.

ZARZĄDZANIE WYNAJMEM APARTAMENTU

Założeniem zakupu inwestycyjnego jest profesjonalne zarządzanie wynajmem apartamentów. Możliwe powierzenie operatorowi wynajmu apartamentu do wynajmu jak również korzystanie z apartamentu na potrzeby własne.

Załączone zdjęcia do oferty prezentują przykładową wizualizację aranżacji apartamentu.

Zainteresowała Cię oferta? Nie czekaj, skontakuj sie z nami wyślij wiadomość

Lic. zaw.3240