Dom na sprzedaż, 165 m2, Nienadowa

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym częściowo zamkniętym (zamontowane okna), wybudowany na podstawie projektu Dom w balsamowcach 15G. Nieruchomość położona jest w Nienadowej, na działce nr 66/246. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni bitumicznej, a budynek jest oddalony o 200 m od drogi powiatowej nr 1777R Pruchnik–Nienadowa–Bircza. Docelowo wjazd do nieruchomości będzie odbywał się przez działkę nr 66/247. Projekt wyróżnia się przestronnymi, funkcjonalnymi i bardzo dobrze doświetlonymi pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku.

Parter
• Wiatrołap – 3,65 m²
• Garderoba – 3,53 m²
• Hol – 2,64 m²
• Łazienka – 3,86 m²
• Salon z jadalnią – 26,15 m²
• Kuchnia – 11,69 m²
• Pokój – 9,27 m²
• Spiżarnia – 2,27 m²
• Kotłownia – 7,25 m²
• Garaż – 18,91 m²
Poddasze
• Schody – 4,08 m²
• Hol – 7,55 m²
• Pralnia – 4,45 m²
• Łazienka – 5,74 m²
• Pokój – 12,43 m²
• Pokój – 12,29 m²
• Pokój – 13,02 m²
• Garderoba – 3,10 m²
• Strych – 17,37 m²

Informacje techniczne
• Budynek wykonany z białego pustaka.
• Dach pokryty blachodachówką.
• Zamontowane okna.
• Na działce znajduje się skrzynka elektryczna.
• Wewnątrz wykonano betonowe podłoże.

Dodatkowe możliwości zabudowy
Właściciele przeszli procedurę umożliwiającą budowę podpiwniczonego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy do 35 m², zlokalizowanego w północno-zachodniej części działki.

Dodatkowe informacje
• Powierzchnia użytkowa domu (bez schodów): 165,17 m²
• Powierzchnia netto części mieszkalnej (bez kotłowni, garażu i strychu): 125,72 m²
• Powierzchnia działki: 10,72 ara (1072 m²)
• Wymiary działki: około 31 m x 35 m
• Budynek realizowany na podstawie prawomocnego i aktualnego pozwolenia na budowę
• Media do wykonania we własnym zakresie. W planach inwestora było wykonanie studni głębinowej oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe.
• Działka daje możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół domu zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Nagrania prezentujące nieruchomość
1) https://www.youtube.com/watch?v=jc4gjACXgD0
2) https://www.youtube.com/shorts/3Nr0wCpbMvQ?feature=share

Cena
470 000 zł
Cena odzwierciedla poniesione nakłady inwestycyjne oraz stopień zaawansowania wykonanych prac.
Zakup nieruchomości pozwala zaoszczędzić czas związany z przygotowaniem dokumentacji, uzyskaniem pozwoleń oraz realizacją najkosztowniejszego etapu budowy. Dom znajduje się na etapie umożliwiającym wykończenie i aranżację wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.

Kontakt
Telefon: 796... pokaż numer
E-mail: wyślij wiadomość