Gotowa kawalerka, NOHO, sala kinowa, siłownia

Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,08 m2 + balkon, które zostanie oddane w 4Q 2025r.

LOKALIZACJA:
Ul. Armii Krajowej zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Bronowice w zachodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 15 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne oraz nocne. W najbliższej okolicy tylko niska, nowa, apartamentowa zabudowa. Tereny zielone jak Rudawa, Las Wolski, Zoo oraz Błonia zapewnią doskonałe miejsce do aktywności fizycznej oraz wypoczynku. To wyjątkowe miejsce zapewni komfort życia w centrum miasta ale da również poczucie pełnej prywatności, ciszy i komfortu. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz sportowa. MIESZKANIE:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 28,94 m2, położone na 5 piętrze w 7 - piętrowym budynku, który zostanie oddany do użytkowania w 2025, o ekspozycji wschodniej, która zapewnia nam doświetlenie mieszkania od rana do samego wieczora.

Zdjęcia przedstawiają potencjalne wizualizacje. Jesteśmy w stanie doprowadzić mieszkanie do stanu "do wejścia" wraz z projektem oraz wszelką pomocą w związku z wykończeniem. 

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego. 

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa: balkon

Inwestycja wyróżnia się standardem wykończenia oraz przede wszystkim częściami wspólnymi, które można zobaczyć na zdjęciach w ogłoszeniu. Są to między innymi sala kinowa, siłownia czy pokój gościnny. Pomieszczenia będą dostępne tylko na mieszkańców budynków, a nad bezpieczeństwem czuwa ochrona 24/7. 

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstanie w roku 2025
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy
- siłownia
- gaming room / sala kinowa
- recepcja 

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 450 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.