Dom 220 m Garaż 2-stan. Działka 18 ar l

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 220 m² wraz z dodatkowym mieszkaniem dla drugiej rodziny lub pod wynajem, położony na dużej, zagospodarowanej działce 1800 m² (18 ar) przy ul. Modrzewiowej w Wieliczce (Krzyszkowice). Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla dwóch rodzin lub pod działalność (możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego lokalu).

Najważniejsze informacje:


rok odbioru: 2009
dachówka Braas
okna PCV
ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
klimatyzacja
światłowód
kanalizacja miejska
dom odświeżony wewnątrz w 2024 r.

Układ pomieszczeń

Parter:


hol
salon z kominkiem
kuchnia z wyjściem do ogrodu
duża łazienka z oknem
garderoba
spiżarnia
kotłownia z wyjściem do ogrodu i oranżerii

Piętro:


2 sypialnie (w tym jedna z garderobą)
salon
duża łazienka z wanną z hydromasażem
hol z wyjściem na ocieplony strych

Dlaczego właśnie ten dom:


przeszklona oranżeria (ogród zimowy) z niezależnym ogrzewaniem
dwustanowiskowy garaż (38 m²) połączony z domem wspólnym dachem
nad garażem wykończone mieszkanie ok. 35 m² (pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój)
możliwość adaptacji garażu na drugi dom / lokal usługowy / biuro
duży parking wyłożony kostką
działka ogrodzona i zagospodarowana (ogród, tuje, drzewa)
bliskość lasu Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortu, prywatności oraz dużej przestrzeni z szybkim dojazdem do Krakowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Feel free to contact me in English.

Dawid Ostasz
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
tel. Kom.512... pokaż numer
wyślij wiadomość
TEC REAL ESTATE
ul. Koło Strzelnicy 2/2, 30-219 Kraków
For sale: a detached house with a total area of approximately 220 m², including an additional self-contained apartment ideal for a second family or rental purposes. The property is situated on a large, landscaped 1,800 m² plot (18 ares) on Modrzewiowa Street in Wieliczka (Krzyszkowice). This property offers excellent potential - perfect for two families or for business use, with the possibility of creating a fully independent second unit.

Key Information:


Completed in 2009
Braas roof tiles
PVC windows
Gas heating system + fireplace with water jacket
Air conditioning
Fiber-optic internet
Connected to the municipal sewage system
Interior refreshed in 2024 Layout

Ground Floor:


Entrance hall
Living room with fireplace
Kitchen with direct access to the garden
Spacious bathroom with window
Walk-in wardrobe
Pantry
Boiler room with access to the garden and conservatory First Floor:


2 bedrooms (including one with a walk-in wardrobe)
Additional living room
Large bathroom with hydromassage bathtub
Hallway with access to an insulated attic Why This Property Stands Out:


Glass conservatory (winter garden) with independent heating
Double garage (38 m²) connected to the house under a shared roof
Separate 35 m² apartment above the garage (room, kitchen, bathroom, hallway)
Possibility to convert the garage into a second house, commercial unit or office
Large paved parking area
Fully fenced and landscaped plot (garden, trees, hedges)
Direct proximity to a forest An ideal property for buyers seeking comfort, privacy and generous space, while enjoying quick access to Kraków.

Please feel free to contact us to arrange a viewing.