8 DZIAŁEK Z WZ 1,04 HA PRZY DAWNEJ DK7 7 MIN DO S7 780 000

ANTOLKA – ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY POD KAMERALNE OSIEDLE 8 DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Na sprzedaż kompleks 8 działek o powierzchni około 13 arów każda, położonych w miejscowości Antolka, gmina Książ Wielki, powiat miechowski, województwo małopolskie.
Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja komunikacyjna! Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy dawnej drodze krajowej nr 7, obecnie drodze wojewódzkiej nr 772, zapewniającej wygodne połączenie z Miechowem, Książem Wielkim oraz Krakowem.
Do wjazdu na drogę ekspresową S7 jest około 7 minut jazdy samochodem, co stanowi istotny atut dla przyszłych mieszkańców oraz inwestorów.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – 8 DOMÓW Z DUŻYMI OGRODAMI
Teren został przygotowany pod realizację ośmiu niezależnych zamierzeń budowlanych.8 działek o powierzchni około 1 300 m² każda.Łączna powierzchnia: około 10 400 m² (1,04 ha).Warunki zabudowy przewidujące budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie zagrodowej wraz z budynkami żliwość zaprojektowania domów z dużymi prywatnymi ogrodami oraz miejscami garażowymi, zgodnie z warunkami wewnętrzna droga charakter inwestycji – tylko 8 niezależnych nieruchomośŁA EKSPOZYCJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość posiada około 105 metrów granicy od strony dawnej trasy krajowej nr 7.
Położenie przy głównej drodze lokalnej oznacza łatwą orientację w terenie i dogodną komunikację z pobliskimi miejscowościami.
Po oddaniu nowej drogi ekspresowej S7 dawna trasa DK7 pełni funkcję drogi wojewódzkiej DW772, stanowiącej ważne połączenie lokalne.
Najważniejsze atuty lokalizacji:Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr ło 7 minut do wjazdu na połączenie z ść Miechowa i Książa terenów zielonych i ń sprzyjająca budowie domów z dużymi ZABUDOWY I INFRASTRUKTURA
Według informacji właściciela dla wszystkich ośmiu planowanych inwestycji uzyskano analogiczne warunki zabudowy.
Dokumentacja przewiduje zabudowę zagrodową z wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i budynkami gospodarczymi.
W rejonie nieruchomości znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. Przyłączenie poszczególnych budynków będzie wymagało realizacji zgodnie z odpowiednimi warunkami technicznymi.
Szczegółowa dokumentacja dostępna jest dla zainteresowanych inwestorów.
CENA INWESTYCYJNA – 780 000 ZŁ
Zakup całego kompleksu:8 działek.Łącznie około 104 : 7 500 zł/ar.Cena całej nieruchomości: około 780 000 zł.Średni koszt gruntu przypadający na jedną planowaną inwestycję wynosi około 97 500 zł.
Możliwy jest również zakup pojedynczych działek w cenie 13 500 zł/ar, czyli około 175 500 zł za działkę 13-arową.
Oferta skierowana do deweloperów, inwestorów oraz osób zainteresowanych zakupem większego kompleksu działek.
Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z dokumentacją oraz potencjałem inwestycyjnym nieruchomości.
ANTOLKA – ATTRACTIVE INVESTMENT AREA FOR A COMFORTABLE ESTATE OF 8 SINGLE-FAMILY HOUSES
For sale a complex of 8 plots with an area of approximately 13 ares each , located in the town of Antolka, Książ Wielki commune, Miechów poviat, Lesser Poland voivodeship.
An exceptionally attractive location for transportation! The property is located directly on former national road no. 7, now provincial road no. 772, providing convenient connections to Miechów, Książ Wielki, and Krakow.
The access to the S7 expressway is approximately 7 minutes by car, which is a significant advantage for future residents and investors.
INVESTMENT POTENTIAL – 8 HOUSES WITH LARGE GARDENS
The area was prepared for the implementation of eight independent construction projects. 8 plots with an area of approximately 1,300 m² each. Total area: approximately 10,400 m² (1.04 ha). Development conditions providing for single-family residential buildings in farm development together with farm buildings. Possibility to design houses with large private gardens and garage spaces, in accordance with the development conditions. Designed internal access road. The intimate nature of the investment – only 8 independent properties. EXCELLENT EXPOSURE AND COMMUNICATION
The property has approximately 105 meters of border on the side of the former national route No. 7.
The location on the main local road means easy orientation in the area and convenient communication with nearby towns.
After the new S7 expressway was opened, the former DK7 route serves as the DW772 provincial road, constituting an important local connection.
The most important advantages of the location: Direct vicinity of provincial road no. 772. About 7 minutes to the entrance to S7. Convenient connection with Krakow. Proximity to Miechów and the Great Prince. Surrounded by green and agricultural areas. A space conducive to the construction of houses with large gardens. DEVELOPMENT CONDITIONS AND INFRASTRUCTURE
According to the owner, similar development conditions were obtained for all eight planned investments.
The documentation envisages farm development with detached single-family residential buildings and farm buildings.
The property is located near water and electricity networks. Connecting individual buildings will require implementation in accordance with the appropriate technical specifications.
Detailed documentation is available to interested investors.
INVESTMENT PRICE – PLN 780,000
Purchase of the entire complex: 8 plots. In total, about 104 ares. Price: PLN 7,500/are . Price of the entire property: approximately PLN 780,000 . The average cost of land per planned investment is approximately PLN 97,500 .
It is also possible to purchase individual plots at a price of PLN 13,500/are , approximately PLN 175,500 for a 13-are plot .
The offer is addressed to developers, investors and people interested in purchasing a larger complex of plots.
We invite you to contact us and familiarize yourself with the documentation and investment potential of the property.