3 niezależne pokoje wysokie piętro balkon

3 POKOJE | BALKON | PANORAMICZNY WIDOK NA KRAKÓW | PIATOWSKA

Dzień dobry,
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 43,10 m², położone przy ul. Piastowskiej w krakowskich Bronowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Miasteczka Studenckiego AGH.
Nieruchomość znajduje się na ósmym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą. Jednym z jej największych atutów jest panoramiczny widok na Kraków, który można podziwiać z wysokości ósmego piętra, a także balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z trzema niezależnymi, nieprzechodnimi pokojami oraz oddzielną kuchnią. To rozwiązanie, które daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno jako mieszkania dla rodziny, jak i lokalu inwestycyjnego przeznaczonego na wynajem, szczególnie ze względu na bliskość krakowskich uczelni.

MIESZKANIE
Powierzchnia 43,10 m² została rozplanowana w sposób pozwalający na wygodne wykorzystanie każdego pomieszczenia.
W skład mieszkania wchodzą trzy samodzielne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
Wszystkie pokoje są niezależne, co stanowi istotną zaletę zarówno z punktu widzenia codziennego użytkowania, jak i ewentualnego wynajmu poszczególnych pomieszczeń.
Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Łazienka posiada kabinę prysznicową, natomiast w przedpokoju znajduje się praktyczna szafa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Położenie na ósmym piętrze zapewnia atrakcyjną perspektywę widokową i większe poczucie przestrzeni. Balkon pozwala dodatkowo korzystać z otwartej przestrzeni i podziwiać panoramę miasta.
Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi praktyczne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość posiada ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie jest obecnie w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub standardu oczekiwanego przez przyszłych najemców. Istnieje również możliwość uzgodnienia pozostawienia części wyposażenia i sprzętu AGD.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia: 43,10 m²
• 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje
• oddzielna kuchnia
• balkon z panoramicznym widokiem na Kraków
• 8 piętro w budynku 10-piętrowym
• budynek z windą
• piwnica w cenie
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• czynsz administracyjny: ok. 700 zł
• stan mieszkania: do remontu
• rynek wtórny
• stan prawny: pełna własność

LOKALIZACJA - BRONOWICE, UL. PIASTOWSKA
Ul. Piastowska to lokalizacja, która łączy bliskość centrum Krakowa z dostępem do terenów zielonych, zaplecza handlowo-usługowego oraz ważnych ośrodków akademickich.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest sąsiedztwo Miasteczka Studenckiego AGH oraz kampusu Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej. Dzięki temu mieszkanie może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu dla studentów.
Bliskość przystanków tramwajowych przy ul. Piastowskiej zapewnia sprawne połączenie z centrum Krakowa oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Lokalizacja pozwala również korzystać z licznych terenów rekreacyjnych, które znajdują się w niedużej odległości od budynku.

W najbliższej okolicy znajdują się :Miasteczko Studenckie AGHkampus Uniwersytetu Komisji Edukacji NarodowejPark Młynówka KrólewskaBłonia Krakowskieprzystanki tramwajowe i autobusowesklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne
Galeria Bronowice znajduje się w odległości około 2 km, a dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki wyjazd w kierunku autostrady A4.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących dobrą komunikację, bliskość uczelni oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o długoterminowej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.