2 pokoje 37,37 m Bez PCC BEZ PROWIZJI Bronowice

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,37 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Lindego w Krakowie.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Oddzielna sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz balkon tworzą komfortowe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.
To propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 37,37 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym – 17,32 m² – ustawna przestrzeń pozwalająca na funkcjonalne połączenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej, z wyjściem na balkon.Sypialnia – 10,68 m² – oddzielne pomieszczenie umożliwiające aranżację wygodnego miejsca do spania oraz przechowywania.Łazienka – 4,29 m² – funkcjonalna przestrzeń z możliwością indywidualnego zagospodarowania.Przedpokój – 5,08 m² – zapewniający miejsce na praktyczną zabudowę do atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 2,35 m², stanowiący prywatną przestrzeń do wypoczynku.
Układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.

INWESTYCJA
Jest to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w krakowskich Bronowicach, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalności codziennego życia.
Jednym z największych atutów inwestycji jest ponad 100 m² dodatkowej przestrzeni wspólnej, dostępnej dla mieszkańców budynku.
Do dyspozycji przewidziano:Strefę coworkingową – idealną do pracy zdalnej poza własnym mieszkaniem.Przestrzeń do jogi i pilatesu – umożliwiającą aktywność fizyczną bez konieczności wychodzenia z budynku.Strefę cardio – przeznaczoną do treningów.Strefę relaksu i integracji – miejsce spotkań, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.Zielone patio – przestrzeń wypoczynkową na terenie inwestycji.Rowerownię i wózkownię oraz możliwość korzystania z dodatkowych komórek ę wyróżnia również podwyższony standard części wspólnych, nowoczesna architektura oraz zastosowanie inteligentnych rozwiązań.

LOKALIZACJA – KRAKÓW, BRONOWICE
Inwestycja znajduje się przy ul. Lindego, w dobrze rozwiniętej części Bronowic, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.
Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej – pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Krakowie.
W okolicy znajdują się również popularne obiekty handlowe, takie jak Galeria Bronowice i IKEA.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią dostęp do terenów zielonych, w tym Młynówki Królewskiej oraz Parku Decjusza.
Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku i rekreacji.

CENA I KOSZTY DODATKOWE
Cena mieszkania: 695 311 zł
Szacunkowy czynsz administracyjny wynosi około 5 zł/m² + dodatkowe opłaty, co dla prezentowanego mieszkania daje orientacyjnie 187 zł miesięcznie plus pozostałe należności.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej:Miejsce na platformie parkingowej – 49 500 złStandardowe miejsce postojowe – 89 000 złMiejsce dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – 99 000 złIstnieje również możliwość zakupu więcej niż jednego miejsca postojowego, w zależności od dostępności.

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, możliwość indywidualnej aranżacji i udogodnienia nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej.
Dzięki oddzielnej sypialni i balkonowi lokal oferuje komfort codziennego użytkowania, a dodatkowa strefa mieszkańca pozwala korzystać z przestrzeni do pracy, aktywności i wypoczynku bez konieczności organizowania ich we własnym mieszkaniu.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla singla lub pary, jak również lokal zakupiony z myślą o wynajmie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.