Łabiszyńska mieszkanie 3 pokoje 54m2

NA SPRZEDAŻ – 3-POKOJOWE MIESZKANIE PRZY METRZE | WARSZAWA, UL. ŁABISZYŃSKA

Oferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,86 m², położone przy ul. Łabiszyńskiej w Warszawie, zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra.
Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.

GOTOWA INWESTYCJA – MIESZKANIE Z NAJEMCAMI!

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje przychód na poziomie. Dzięki temu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującym najmem i możliwością uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w pobliżu metra, która sprzyja utrzymaniu wysokiego popytu najemców.


ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU Z NAJMU

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje przychód na poziomie 6 000 zł miesięcznie, czyli 72 000 zł rocznie. Dzięki temu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującym najmem i możliwością uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w pobliżu metra, która sprzyja utrzymaniu wysokiego popytu najemców.

UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym i podstawową zabudową.Dwie oddzielne sypialnie.Łó piwnica.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:Szkoły i , apteki, przychodnie i , siłownie i place ękny, zadbany park, idealny na spacery i aktywny handlowe Atrium Targówek oraz Factory Bródnowski.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do różnych części Warszawy.
? Metro – około 5 minut pieszo.
? Przystanek autobusowy – około 1 minuty pieszo, tuż przy budynku.
? Przystanek tramwajowy – około 10 minut pieszo.
? Rondo ONZ – około 20 minut metrem.
? Szybki dostęp do trasy S8.
? Atrium Targówek – około 10 minut samochodem.
? Factory Annopol – około 5 minut samochodem.

? DLACZEGO WARTO?
Mieszkanie łączy funkcjonalny układ trzech pokoi, bliskość metra oraz dostęp do licznych terenów zielonych i punktów usługowych.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości z obecnymi najemcami, co czyni ją interesującą propozycją inwestycyjną.

? Zapraszam do kontaktu!
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię termin prezentacji mieszkania.

FOR SALE – 3-BEDROOM APARTMENT NEAR THE METRO | WARSAW, ŁABISZYŃSKA STREET

I am offering for sale a spacious 3-room apartment with a total area of 53.86 m², located on Łabiszyńska Street in Warsaw, just a 5-minute walk from the metro station.
The apartment is situated on the 10th floor of a 10-storey building with an elevator. It is an excellent choice for both families and investors looking for a rental property.

READY-TO-GO INVESTMENT – APARTMENT WITH EXISTING TENANTS!
The property is currently rented out and generates PLN 6,000 in monthly rental income.
An attractive opportunity for investors looking for a property that already generates rental income.

APARTMENT LAYOUTLiving room with an open-plan kitchen and basic fitted kitchen separate basement storage unit.
LOCATION AND SURROUNDINGS
The apartment is located in a well-connected area of Warsaw, surrounded by green spaces and offering easy access to a wide range of amenities.
Nearby facilities include:Schools and , pharmacies, medical clinics and café pool, gyms and children's playgrounds.A beautiful, well-maintained park, perfect for walking and outdoor Targówek shopping centre and Factory Annopol outlet ódno Hospital.
EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS
One of the property's main advantages is its convenient location, providing quick and easy access to different parts of Warsaw.
? Metro station – approximately 5 minutes on foot.
? Bus stop – approximately 1 minute on foot, right next to the building.
? Tram stop – approximately 10 minutes on foot.
? Rondo ONZ – approximately 20 minutes by metro.
? Quick access to the S8 expressway.
? Atrium Targówek – approximately 10 minutes by car.
? Factory Annopol – approximately 5 minutes by car.

? WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
This apartment combines a practical three-room layout, proximity to the metro, excellent transport connections and convenient access to green spaces, shops and essential services.
Another significant advantage is the opportunity to purchase the property with existing tenants, making it an attractive investment opportunity with immediate rental income.
Whether you are looking for an investment property or a future home in Warsaw, this apartment is well worth considering.

? CONTACT ME FOR MORE INFORMATION!
Feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.
Don't miss this opportunity – get in touch today!