Gotowe bez PCC wykończone

Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m2, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bagrowej w inwestycji Bagry Park.

Mieszkanie posiada południową ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Lokal został wykończony w wysokim standardzie premium i sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD w zabudowie.

Mieszkaniesalon z aneksem kuchennym,jasna sypialnia,elegancka łazienka,balkon ok. 8 m2klimatyzacja z funkcją grzania,pełne umeblowanie i AGD,2-letnia gwarancja na wykończenie i wyposażenie,niskie koszty utrzymania – ok. 450 zł/mies.
Lokalizacja
ul. Bagrowa to spokojna i zielona część Krakowa, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Bagry.
W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, sklepy, restauracje, szkoły i punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Dodatkowe atuty:budynek z 2025 roku,teren ogrodzony i monitorowany,nowoczesne części wspólne,szybka winda,ogrzewanie miejskie MPEC,fotowoltaika dla części wspólnych,stacja ładowania samochodów elektrycznych,system smart home,brak podatku PCC,Miejsce postojowe 65 000 złIdealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

A modern apartment in the heart of Bagry Park—a place created for those who value comfort, aesthetics, and a unique location close to nature. For sale: a newly finished, previously unoccupied 40 m² apartment located on the 4th floor of a modern building on Mierzeja Wiślana Street in Krakow. The southern exposure ensures excellent interior lighting throughout the day, and the view of the modern housing estate and greenery creates a pleasant space for everyday living. Apartment The interior has been designed in an elegant, timeless style with attention to every detail and functionality. The apartment consists of: - a spacious living room with a kitchenette, - a comfortable bedroom, - a stylish bathroom with a bathtub and a walk-in rain shower, - a functional hallway, - a large 8.13 m² balcony. The apartment is fully furnished and equipped—ready for immediate move-in. Finishing Standard - Custom-made joinery, - A complete set of built-in appliances, - Air conditioning with heating, - Modern lighting, - High-quality finishing materials, - Energy-efficient triple-glazed windows, - Municipal Electricity (MPC) district heating, - 2-year written warranty on all work and furnishings. The apartment has been freshly finished and has never been used before. Investment The building, built in 2025, offers high-standard common areas and modern solutions to enhance residents' comfort: - CCTV and access control, - A quiet, modern elevator, - A bicycle and stroller storage room, - An electric car charging station, - Photovoltaic panels for common areas, - A smart home system, - No gas installation. Location The immediate vicinity of the Bagry Reservoir makes it one of the most attractive locations in southern Krakow. Nearby you will find: - walking areas and bike paths, - restaurants, shops, and services, - public transportation, - quick access to the city center and the ring road. This is an ideal place for both living and investing. Price Apartment: PLN 810,000 Parking space in the underground garage: PLN 65,000 Total price: PLN 875,000. Buyer pays no PCC tax. Real estate agency commission. I invite you to contact me and arrange a viewing of this unique property.