Okazja 3 pokoje 45,6 m blisko centrum

3-pokojowe mieszkanie 45,6 m² w Krakowie | Dębniki | os. Podwawelskie | ul. Słomiana

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone przy ul. Słomianej, na os. Podwawelskim, w rejonie Dębnik i Ludwinowa.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji blisko centrum Krakowa, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze od podstaw, według własnego pomysłu i potrzeb.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1974 roku. Mieszaknie posiada balkon oraz przynależną piwnicę. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania dokładnie według własnych oczekiwań.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 45,6 m² składają się:3 niezależne pokoje,osobna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój, jest dwustronne, z ekspozycją północno-południową, dzięki czemu pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku.
Funkcjonalny układ 3 pokoi sprawia, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 45,6 m²3 pokojepiętro 4/4budynek z 1974 rokumieszkanie dwustronneekspozycja północ- południebalkonosobna kuchniałazienka + osobne WCogrzewanie oraz ciepła woda z MPECpiwnica w cenie mieszkaniamożliwość usunięcia obecnych mebli
BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w klasycznym, 4-piętrowym bloku z lat 70. Lokalizacja na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem, co dla wielu osób jest istotnym atutem.
Osiedle Podwawelskie położone jest w Dzielnicy Dębniki, w bardzo dobrze zagospodarowanej części Krakowa.
Okolica łączy zalety miejskiego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, tereny nad Wisłą oraz Zakrzówek, dzięki czemu można szybko oderwać się od miejskiego zgiełku i korzystać z aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie do centrum Krakowa jest bardzo blisko - zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i rowerem czy pieszo.

LOKALIZACJA - DĘBNIKI / LUDWINÓW / OS. PODWAWELSKIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest właśnie jej położenie.
Ul. Słomiana znajduje się na os. Podwawelskim, w rejonie Dębnik i Ludwinowa - w części Krakowa, która pozwala połączyć bliskość ścisłego centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.
Dużym atutem jest również bliskość Ronda Grunwaldzkiego i Centrum Kongresowego ICE Kraków. Rondo Grunwaldzkie jest jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych tej części miasta, z którego można sprawnie dotrzeć do wielu dzielnic Krakowa.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym Słomiana, skąd kursują tramwaje, a także połączenia autobusowe.
Bliskość Ronda Grunwaldzkiego zapewnia dodatkowo dostęp do dużego węzła przesiadkowego, z którego można wygodnie kontynuować podróż w kierunku centrum, innych dzielnic Krakowa oraz poza miasto.
Dzięki położeniu mieszkanie dobrze sprawdzi się również dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej zamiast samochodu.

DLACZEGO WARTO?atrakcyjna lokalizacja – Dębniki / Ludwinów / os. Podwawelskie45,6 m² i 3 osobne pokojemieszkanie dwustronne – ekspozycja północ-południebalkonpiwnica w ceniemieszkanie do remontu - duży potencjał aranżacyjnymożliwość całkowitego usunięcia obecnego wyposażeniabliskość centrum Krakowabardzo dobra komunikacja miejskaświetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycjaMieszkanie z dużym potencjałem, w lokalizacji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.