Kawalerka z balkonem Po odświeżeniu Brak gazu

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z osobną kuchnią i dużym balkonem – os. Przy Arce, Kraków

Dzień dobry,
Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, o powierzchni 32,9 m², położone na 1-piętrze czteropiętrowego budynku na osiedlu Przy Arce w Krakowie.
Nieruchomość wyróżnia się ustawnym układem, dużym balkonem oraz widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń. To propozycja idealna zarówno dla osoby poszukującej mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.

LOKALIZACJA
Osiedle Przy Arce znajduje się w dobrze skomunikowanej części Nowej Huty, w otoczeniu licznych terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. Lokalizacja pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z ciszą i spokojem charakterystycznym dla kameralnych, zielonych osiedli.
Duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie przestrzeni i prywatności. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie, tereny spacerowe oraz miejsca przeznaczone do rekreacji i aktywnego wypoczynku.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 32,9 m² znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1979 roku.
Nieruchomość została częściowo odświeżona.

W mieszkaniu wykonano:nową zabudowę kuchenną wraz z wyposażeniem,kompleksowy remont łazienki,modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej w związku z likwidacją piecyka gazowego.
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i bezpieczeństwo.
Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon o ekspozycji południowejz widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń — idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub stworzenie niewielkiej strefy wypoczynkowej.

W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon,osobna, wyposażona kuchnia,przedpokój,łazienka.Powierzchnia dodatkowa:duży balkon.
INFORMACJE TECHNICZNEogrzewanie miejskie,ciepła woda miejska,brak piecyka gazowego,mieszkanie znajduje się na 1. piętrze,budynek czteropiętrowy bez windy.
STAN PRAWNY
Pełna własność.

BUDYNEK I OSIEDLEbudynek z 1979 roku,zadbany stan techniczny budynku,spokojne i zielone otoczenie,duże odległości pomiędzy sąsiednimi budynkami,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTYfunkcjonalny i ustawny układ mieszkania,osobna kuchnia,duży balkon z widokiem na zieleń,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,brak piecyka gazowego,spokojna i zielona okolica,duża liczba miejsc postojowych,bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa,nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
FINANSE
Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.