3 Pokoje Balkon Os. Europejskie

Dzień dobry,

Do sprzedaży oferuję 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 66.13m2 znajdujące się na ul. Czerwone Maki (Os. Europejskie) w Krakowie w dzielnicy Ruczaj.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najbardziej pożądanych i najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R, co zapewnia szybki, bezkorkowy dojazd do centrum miasta w około 20 minut, a bliskość obwodnicy i autostrady A4 gwarantuje sprawny wylot z Krakowa. Osiedle Europejskie to samowystarczalna przestrzeń z pełną infrastrukturą handlowo-usługową: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), centra handlowe (Pasaż 33, Atut), restauracje, siłownie, apteki, przedszkola oraz punkty medyczne. Lokalizacja stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem ze względu na tuż obok zlokalizowany Kampus UJ oraz centra biznesowe Krakowskiego Parku Technologicznego ( Shell, UBS, Motorola). Osoby ceniące aktywny wypoczynek docenią bliskość terenów zielonych, w tym ścieżek rowerowych prowadzących na Zakrzówek czy do Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych, znajdujące się na zamkniętym monitorowanym osiedlu. Znajduje się na 4 piętrze w 5- piętrowym budynku z windą. Mieszkanie posiada klimatyzację.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym
- 2 sypialni
- łazienki
- osobnego WC
- przedpokoju
- balkonu

Do mieszkania dostępne są dwa niezależne miejsca parkingowe, dodatkowo płatne:
- w garażu podziemnym w cenie 75 000zł
- miejsce zewnętrzne na terenie osiedla 45 000zl
Miejsca mają osobne księgi wieczyste. Ich zakup nie jest obowiązkowy.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Budynek z 2009r.
Ogrzewanie z kotłowni budynku.
czynsz - 900zł

STAN PRAWNY:
Pełna własność

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- idealne zarówno dla rodziny jak i pod wynajem
- bogata infrastruktura w okolicy
- dużo zieleni
- nowoczesne zamknięte osiedle

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.

Hubert Hanusiak
571... pokaż numer