Zabłocie 3 pokoje 2 łazienki 2 loggie BEZ PCC

Zabłocie | 3 Pokoje + Osobne WC | 2 Loggie 12,3 m² | 5. Piętro | Bez PCC

GŁÓWNE ATUTY:
• Szybki tramwaj 4 minuty od inwestycji – bezpośrednie połączenie z Centrum w zaledwie 10 minut!
• Wysokie 5. piętro – gwarancja doskonałego doświetlenia wnętrz i panoramiczne okna (parapety 0 cm)
• Wyjątkowo jasny, przestronny i idealnie rozplanowany układ 68,02 m².
• Dwie osobne loggie o łącznej powierzchni aż 12,34 m²
• Dwie łazienki – duża łazienka główna + osobne WC (komfort dla rodziny i gości).
• Zakup na zasadzie cesji – brak podatku PCC (0%)
• Mieszkanie gotowe do odbioru – klucze zaraz po transakcji.
Oferta wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Szukasz przestronnego, idealnie rozplanowanego mieszkania 3-pokojowego w najbardziej pożądanej części Krakowa? Ta nieruchomość o powierzchni 68,02 m² położona na 5. piętrze z dwiema osobnymi loggiami oraz osobnym WC to doskonała propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja premium.
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Pana Tadeusza (Inwestycja Nowe Zabłocie).

WYJĄTKOWO FUNKCJONALNY UKŁAD (Lokal nr B 5.2 – 68,02 m²): Mieszkanie posiada niezwykle jasny, przemyślany i wygodny rozkład pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym (20,98 m²) – reprezentacyjny i jasny, z wyjściem na pierwszą loggię (7,34 m²).
• Sypialnia 1 (główna) (15,52 m²) – bardzo przestronna i podatna na elastyczną aranżację.
• Sypialnia 2 (12,57 m²) – ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem na drugą loggię (5,00 m²).
• Łazienka (6,06 m²) – przestronna, z miejscem na dużą wannę lub prysznic typu Walk-In.
• Osobne WC (3,61 m²) – wygoda i pełen komfort dla domowników oraz gości.
• Korytarz (9,28 m²) – z idealną przestrzenią na pojemne szafy w zabudowie.
• Balkony / Loggie RAZEM: 12,34 m² (7,34 m² + 5,00 m²).

STANDARD INWESTYCJI I BUDYNKU:
• Monitoring, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku).
• 3 obszerne rowerownie w budynku oraz lokale usługowe na parterze.
• Wysoki standard części wspólnych.

LOKALIZACJA – ZABŁOCIE:
• Komunikacja: Przystanek tramwajowy 4 minuty od budynku (dojazd do Centrum w 10 minut!). Stacja PKP Kraków Zabłocie 5 min pieszo (dojazd do Dworca Głównego w 4 minuty).
• Rekreacja:Zaledwie 300 m do Bulwarów Wiślanych oraz Parku Stacja Wisła.
• Kultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne spoty gastronomiczne (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).
• Zakupy: 15 minut spacerem do Galerii Kazimierz.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA:
• Pomoc eksperta finansowego przy kredycie
• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzoną ekipę.
• W tej inwestycji posiadamy również inne metraże – zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania
Kontakt:
Sara Garczyńska
Tel: 603... pokaż numer